Apartamento Quartos with 20m² terraço à venda em Recoletos, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta cobertura exclusiva à venda em uma localização privilegiada em Recoletos, no bairro de Salamanca, em Madri. Este imóvel desfruta de uma localização excepcional ao lado do icônico Parque do Retiro, um dos espaços verdes mais emblemáticos da capital. A região oferece um estilo de vida incomparável, com uma ampla variedade de boutiques de luxo, restaurantes renomados, galerias de arte e museus, além de excelentes conexões de transporte público. Tudo isso faz desta localização uma das mais desejadas de Madri, ideal tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área cadastral aproximada de 151 m², compreendendo 127 m² de área útil e 24 m² de áreas comuns, além de um magnífico terraço privativo de aproximadamente 20 m². O apartamento está localizado no último andar de um elegante edifício clássico construído em 1936, tombado por seu valor arquitetônico, que conta com elevador, serviço de concierge e escada de serviço.

O imóvel destaca-se pela excepcional luminosidade natural, vistas desimpedidas e privacidade, graças à ausência de vizinhos acima. O pé-direito de três metros proporciona uma maravilhosa sensação de amplitude. Além disso, a orientação leste garante abundante luz natural durante grande parte do dia.

O imóvel necessita atualmente de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de transformação totalmente personalizado. A planta proposta inclui três quartos, três banheiros completos e um lavabo, adaptados às necessidades e preferências do futuro proprietário.

Classificação energética pendente.

O preço pedido é de € 2.390.000. Impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, que podem ser detalhadas mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Propriedade clássica protegida de 1936
• Cobertura no último andar
• Terraço privativo de 20 m²
• Vistas desobstruídas e únicas
• Orientação leste
• Elevador
• Serviço de concierge
• Escada de serviço
• Pé-direito com 3 metros de altura
• Fora do país
• Projeto de transformação personalizável
• Para renovar

• Sala de estar/jantar espaçosa
• Cozinha
• 3 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo para visitantes
• Terraço privativo de 20 m²

Este imóvel está localizado no bairro de Recoletos, no distrito de Salamanca, uma das áreas mais exclusivas e emblemáticas de Madrid, conhecida pelo seu estilo de vida urbano. Recoletos caracteriza-se pelas suas amplas avenidas arborizadas e pelos seus imponentes edifícios com arquitetura típica de Madrid do final do século XIX e início do século XX.

A proximidade com o Paseo de Recoletos e o Parque do Retiro é um dos seus principais atrativos. O Paseo de Recoletos oferece jardins, esculturas e cafés icônicos, sendo ideal para passear e desfrutar de um ambiente elegante. Já o Parque do Retiro é o pulmão verde de Madri, perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre, atividades culturais e momentos de relaxamento.

Recoletos também é um importante centro cultural e comercial. O bairro possui museus, galerias de arte, teatros e centros culturais que atraem entusiastas da arte e da história. Sua cena gastronômica é igualmente excepcional, com restaurantes sofisticados, bares de tapas selecionados e cafés históricos. Além disso, a área conta com boutiques de luxo e lojas especializadas que reforçam seu caráter cosmopolita e exclusivo.

A excelente conectividade de Recoletos é outra grande vantagem: oferece diversas linhas de metrô, ônibus e trem suburbano, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes por toda a cidade. Além disso, é um bairro seguro e bem cuidado, o que o torna ideal tanto para morar quanto para investir em imóveis de alto padrão.