Apartamento Quartos with 20m² terraço à venda em Recoletos, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta cobertura exclusiva à venda em uma localização privilegiada em Recoletos, no bairro de Salamanca, em Madri. Este imóvel desfruta de uma localização excepcional ao lado do icônico Parque do Retiro, um dos espaços verdes mais emblemáticos da capital. A região oferece um estilo de vida incomparável, com uma ampla variedade de boutiques de luxo, restaurantes renomados, galerias de arte e museus, além de excelentes conexões de transporte público. Tudo isso faz desta localização uma das mais desejadas de Madri, ideal tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área cadastral aproximada de 151 m², dos quais 127 m² correspondem à área habitável e 24 m² às áreas comuns, além de um magnífico terraço privativo de aproximadamente 20 m². Localizado no último andar de um elegante edifício clássico construído em 1936, destaca-se pela excepcional luminosidade natural, vistas totalmente desimpedidas e pela privacidade que oferece por não ter vizinhos no andar superior. Os tetos com três metros de altura proporcionam uma grande sensação de amplitude, enquanto a planta proposta no projeto de reforma inclui três quartos, três banheiros completos e um lavabo, podendo ser adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário.

O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de transformação totalmente personalizado. Sua orientação leste permite a entrada de abundante luz natural durante grande parte do dia, valorizando todos os seus espaços e proporcionando uma vista privilegiada.

Além disso, o imóvel faz parte de um edifício clássico único de 1936, protegido pelo seu valor arquitetônico, que conta com elevador, serviço de concierge e escada de serviço, características que reforçam o conforto e a exclusividade desta propriedade.

Classificação energética pendente.

O preço pedido é de € 2.390.000. Impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, que podem ser detalhadas mediante pedido.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Características

Propriedade clássica protegida de 1936
Cobertura no último andar
Terraço privativo de 20 m²
Vistas desobstruídas e únicas
Orientação leste
Elevador
Serviço de concierge
Escada de serviço
Pé-direito com 3 metros de altura
Fora do país
Projeto de transformação personalizável
Para renovar

Distribuição:

Sala de estar/jantar espaçosa
Cozinha
3 quartos
3 banheiros completos
1 lavabo para visitantes
Terraço privativo de 20 m²

Este imóvel está localizado no bairro de Recoletos, no distrito de Salamanca, uma das áreas mais exclusivas e emblemáticas de Madrid. Este bairro histórico oferece um estilo de vida urbano vibrante. Recoletos é conhecido por suas amplas avenidas arborizadas, edifícios imponentes do final do século XIX e início do século XX, e arquitetura que reflete o caráter aristocrático e refinado de Madrid.

Um dos maiores atrativos do bairro é a proximidade com o Paseo de Recoletos e o Parque do Retiro, dois espaços que oferecem tranquilidade, lazer e cultura a poucos passos de casa. O Paseo de Recoletos, com seus jardins, esculturas e cafés icônicos, convida a um passeio agradável em um ambiente elegante, ao mesmo tempo que conecta você ao resto da cidade. Já o Parque do Retiro é o pulmão verde de Madri, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre, atividades culturais e momentos de relaxamento.

Recoletos também é um importante centro cultural e comercial. O bairro abriga museus, galerias de arte, teatros e centros culturais que atraem entusiastas da arte e da história. Sua cena gastronômica é igualmente excepcional, com restaurantes sofisticados, bares de tapas selecionados e cafés históricos que convidam a vivenciar o estilo de vida madrilenho. Além disso, a área conta com boutiques de luxo e lojas especializadas que reforçam seu caráter cosmopolita e exclusivo.

A excelente conectividade de Recoletos é outra grande vantagem: diversas linhas de metrô, ônibus e trem suburbano permitem viagens rápidas e eficientes por toda a cidade. Além disso, é um bairro seguro e bem cuidado, o que o torna ideal tanto para morar quanto para investir em imóveis de alto padrão.