Apartamento aconchegante de 68 m², totalmente mobiliado e pronto para morar, com 2 quartos de casal à venda no bairro universitário, na região central de Madri.
Características principais do apartamento
- Serviços de portaria
- Elevador
- Interior
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 68m²
- Superfície construída 56m²
- Superfície útil 46m²
O que deve saber sobre este apartamento
Lucas Fox apresenta este excelente apartamento na Rua Colón, número 10, no emblemático bairro da Universidade, no centro de Madrid. Situado numa zona vibrante e de grande valor cultural, é ideal tanto para habitação permanente como para investimento.
O apartamento está localizado no térreo de um prédio com elevador e porteiro. Possui uma área de 68 m² cuidadosamente distribuída para otimizar cada espaço. Dispõe de dois quartos de casal, um banheiro completo, sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada.
O imóvel é entregue mobiliado e pronto para morar. Entre suas características, destacam-se o aquecimento elétrico de água e o ar-condicionado split, garantindo excelente conforto durante todo o ano.
Graças à sua localização estratégica numa das zonas mais procuradas do centro de Madrid e ao seu excelente estado de conservação, representa uma oportunidade de investimento soberba ou uma primeira habitação perfeita. O preço pedido é de 629.000 €.
Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as taxas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) da comunidade autónoma onde o imóvel se situa, não estão incluídos no preço.
Distribuição do apartamento
- Banheiro completo
- 2 quartos de casal
- Sala de estar/jantar
- Cozinha
Universidad, Madrid: Localização deste imóvel
O bairro universitário, popularmente conhecido como Malasaña, é uma das áreas mais vibrantes e culturalmente ricas de Madrid. Localiza-se no centro histórico, caracterizado pela sua arquitetura restaurada e pela diversidade de opções gastronômicas, comerciais e culturais.
Entre os pontos de interesse, destacam-se a Plaza del Dos de Mayo, a área ao redor do Palácio de Liria e o Quartel do Conde Duque. A poucos minutos de distância, encontram-se a Gran Vía (5 minutos), o Templo de Debod (15 minutos), o Parque do Retiro (15 minutos) e a Puerta de Alcalá (20 minutos).
A área também se destaca por abrigar espaços culturais como o Teatro Lara e por sua excelente conexão com o resto da cidade.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption F : 319kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year
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