Casa / vila Nova construção Quartos with 89m² Jardim à venda em Pozuelo, Madrid

Lucas Fox apresenta MARTIN 3, um novo empreendimento composto por três casas geminadas exclusivas num amplo terreno numa das zonas mais prósperas e seguras da zona oeste de Madrid. Esta localização privilegiada oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso a escolas internacionais de renome, infraestruturas completas e um belo ambiente natural. Uma das casas já foi reservada, pelo que restam apenas duas disponíveis.

Este é um projeto de inspiração clássica com uma abordagem funcional, notável pela sua amplitude, luz natural e qualidade dos materiais.

Este imóvel dispõe de jardim próprio e piscina privativa, além de duas vagas de estacionamento descobertas. Possui ainda uma planta funcional distribuída por três andares.

No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com casa de banho privativa. O quarto principal destaca-se pelo seu closet, casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. Ocupando uma grande parte do andar, é muito espaçoso.

O piso térreo abriga a área social, com sala de estar/jantar e cozinha, projetadas para o lazer e para passar tempo com a família. Esses espaços se conectam perfeitamente com o nível do subsolo, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.

Por fim, o piso da cave oferece um espaço totalmente multifuncional, adaptável a diferentes necessidades, como lazer, trabalho ou armazenamento.

O empreendimento possui excelentes ligações com as principais vias de acesso de Madrid, com acesso rápido à M-40 e fácil acesso à A-6, bem como a rotas alternativas como a M-503 e a M-502. Sua localização privilegiada permite fácil deslocamento tanto de carro quanto de transporte público, tornando-o uma opção ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de boas conexões com a cidade.

Na região, encontramos todos os serviços essenciais: centros educacionais como a Escola Los Robles-Aravaca, a Escola Waldorf e a Escola Kensington, entre outros; áreas comerciais como o El Corte Inglés Pozuelo; e supermercados renomados e centros médicos de referência como o Hospital Sanitas La Zarzuela.

Um novo empreendimento numa das zonas mais desejáveis ​​de Pozuelo. Marque já a sua visita ao nosso espaço de exposição e descubra mais sobre estas casas geminadas.

Especificações

• Estrutura sólida de concreto com fundação de alta qualidade
• Sistema sanitário completo com tubos de PVC
• Fachada moderna com acabamento em tijolo, gesso ou sistema SATE
• Conforto térmico garantido com aquecimento/resfriamento por piso radiante e ar condicionado central com bomba de calor.
• Sistema aerotérmico eficiente e sustentável
• Controle independente de temperatura para cada cômodo através de termostatos
• Instalação elétrica de alta qualidade em toda a casa
• Alta eficiência energética (classificação final de acordo com o projeto)
• Esquadrias externas de PVC de grande formato com vidros de alto desempenho
• Persianas motorizadas nos quartos para maior comodidade
• Roupeiros embutidos do chão ao teto.
• Acabamentos internos elegantes em madeira, do chão ao teto.
• Pisos de design em porcelanato ou pedra natural
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos*
• Banheiros com lavatórios inclusos (divisórias e acessórios não inclusos)
• Pintura lisa nas paredes para um acabamento moderno e uniforme.
• Telhado inclinado de ardósia, esteticamente agradável e durável
• Piscina externa privativa
• Jardim entregue em seu estado bruto, ideal para personalizar ao seu gosto.

*Inclui: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico com congelador e adega climatizada

Nível do porão

• Pátio/escada
• Distribuidor
• Banheiro
• Quarto
• Loja
• Lavanderia
• Pátio inglês

Térreo

• Salão
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Pátio/escada
• Banheiro
• Terraço
• Jardim (sem terreno)

Primeiro andar

• 3 quartos
• 3 danos
• Pátio/escada
• Terraço

Andar abaixo do topo

• Quarto
• Banheiro
• Pátio/escada
• Terraço

Aravaca é uma das áreas mais prósperas e seguras da zona oeste de Madrid. Oferece um excelente estilo de vida, escolas internacionais, boa infraestrutura e está rodeada por pinhais.

Aravaca tem acesso direto à rodovia circular M-40 e à autoestrada A-6, que a liga ao centro de Madrid em menos de 10 minutos e ao Aeroporto Internacional de Barajas em menos de 20 minutos. A rede de transporte público é muito eficiente, com ônibus para o centro da cidade a cada 10 minutos. A estação de trem do Shopping Center Barrial/Pozuelo fica a 4 minutos de carro ou a 15 minutos a pé. As linhas de trem suburbano C7 e C10 também param aqui.

A maioria das melhores escolas internacionais (The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School, British Council School, para citar apenas algumas) fica a 10 minutos de carro.

Por outro lado, os hospitais Vithas Nisa e Sanitas La Zarzuela ficam a 5 minutos de carro.