Moradia exclusiva de 446 m² com 5 quartos, espaços exteriores, piscina e vistas para a montanha à venda em Jardines de Puerta de Hierro, com opções de personalização e entrega prevista para junho-julho de 2027.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Estacionamento
- Sistema domótico
- Obra nova
- Cozinha equipada
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 446m²
- Superfície útil 446m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
DILS | Lucas Fox apresenta esta exclusiva casa geminada à venda em Puerta de Hierro, Madrid, em um bairro consolidado e reconhecido por seu apelo residencial.
O imóvel possui uma área aproximada de 446,14 m², com cinco quartos, quatro banheiros e um lavabo. O projeto destaca-se pela sua excelente distribuição, com interiores espaçosos, pé-direito duplo e ótima iluminação natural.
Entre seus principais atrativos estão os jardins frontal e traseiro, a piscina, o pátio aberto no segundo andar e um amplo terraço na cobertura com vista panorâmica para a Serra e a zona oeste de Madrid. A cobertura voltada para o oeste conta com uma pérgola, e há a opção de adicionar uma piscina externa ou jacuzzi, dependendo das especificações do projeto.
O imóvel encontra-se atualmente em construção, com aproximadamente 60% das obras concluídas. Opções de personalização estão disponíveis para alguns acabamentos, incluindo banheiros, cozinha e closets, bem como para alguns elementos de design de interiores, como iluminação e pintura. As características, superfícies, layout, possibilidades de personalização e elementos descritos estão sujeitos à documentação técnica e à fase final de conclusão do projeto, podendo ainda ser verificados.
A propriedade conta com uma garagem para quatro carros, duas vagas internas e duas externas, além de jardins, piscina, pérgola, pátio aberto e cobertura transitável, elementos que contribuem para o valor agregado do conjunto.
O projeto inclui a possibilidade de ampliação da casa com a adição de um piso subterrâneo, o que, segundo as informações fornecidas, elevaria a área total para 568,53 m². Essa possibilidade estará sujeita à viabilidade técnica e urbanística, bem como à obtenção das licenças necessárias, se aplicável.
A entrega está prevista para junho-julho de 2027, sem prejuízo de possíveis modificações decorrentes do desenvolvimento e conclusão das obras.
O preço de venda é de € 2.300.000,00 mais IVA. Os impostos aplicáveis, incluindo o IVA, bem como as taxas notariais, taxas de registo e quaisquer outros custos legalmente aplicáveis associados à venda, não estão incluídos no valor indicado e são da responsabilidade do comprador.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e na documentação disponível no momento de sua elaboração, podendo estar sujeitas a alterações. As áreas, características, planta, qualidade, equipamentos, possibilidades de ampliação e demais elementos descritos devem ser verificados junto à documentação técnica e contratual correspondente. Este texto não constitui uma proposta contratual nem substitui as informações que devem constar do contrato de compra e venda.
Extras
Térreo
- Saguão
- Banheiro
- Cozinha
- Garagem
- Piscina
- Jardim
Primeiro andar
- Saguão
- Quarto
- Banheiro
Segundo andar
- 2 quartos estilo suíte
- 2 quartos com um banheiro privativo amplo
Deck
- Pérgola
- Opção de piscina ou jacuzzi ao ar livre.
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Saguão
- Banheiro
- Cozinha
- Garagem
- Piscina
- Jardim
Primeiro andar
- Saguão
- Quarto
- Banheiro
Segundo andar
- 2 quartos com banheiros privativos
- 2 quartos com um banheiro privativo amplo
Deck
- Pérgola
- Opção de piscina ou jacuzzi ao ar livre.
Puerta de Hierro, Madrid: Localização deste imóvel
O imóvel está localizado em Puerta de Hierro, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e tradicionais de Madrid, conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e espaços verdes circundantes. Além disso, este bairro residencial tranquilo oferece todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades.
A região oferece excelentes ligações com o centro de Madrid e as principais zonas comerciais, permitindo aos residentes desfrutar de todas as comodidades da cidade, mantendo um ambiente tranquilo. Além disso, os seus extensos espaços verdes e a proximidade a áreas naturais contribuem para uma elevada qualidade de vida.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
