Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Puerta de Hierro, Madrid

Moradia geminada exclusiva à venda em Puerta de Hierro, Madrid, localizada num bairro consolidado e de reconhecido prestígio residencial.

A propriedade possui uma área aproximada de 446,14 m² e é composta por 5 quartos, 4 banheiros e um lavabo. O projeto destaca-se pelos interiores espaçosos, pé-direito duplo e uma planta pensada para maximizar a amplitude, a conexão visual entre os ambientes e a entrada de luz natural.

Entre seus principais atrativos estão os jardins frontal e traseiro, a piscina, o pátio aberto no segundo andar e um amplo terraço na cobertura com vista panorâmica para a Serra e a zona oeste de Madrid. A cobertura, voltada para o sol da tarde, possui uma pérgola e permite a instalação de uma piscina externa ou jacuzzi, dependendo das especificações do projeto.

O imóvel encontra-se atualmente em construção, com aproximadamente 60% das obras concluídas. Opções de personalização estão disponíveis para alguns acabamentos, incluindo banheiros, cozinha e closets, bem como para alguns elementos de design de interiores, como iluminação e pintura. As características, superfícies, layout, possibilidades de personalização e elementos descritos estão sujeitos à documentação técnica e à fase final de conclusão do projeto, podendo ainda ser verificados.

A propriedade conta com uma garagem para quatro carros, duas vagas internas e duas externas, além de jardins, piscina, pérgola, pátio aberto e cobertura transitável, elementos que contribuem para o valor agregado do conjunto.

O preço de venda é de € 2.300.000 + IVA.

Os impostos aplicáveis, incluindo o IVA, bem como as taxas notariais, taxas de registo e quaisquer outros custos associados à venda que sejam legalmente aplicáveis, não estão incluídos no valor indicado, sendo da responsabilidade do comprador aqueles que forem legalmente aplicáveis.

O projeto inclui a possibilidade de ampliação da casa com a adição de um piso subterrâneo, atingindo, segundo as informações fornecidas, uma área de 568,53 m². Essa possibilidade estará sujeita à sua viabilidade técnica e urbanística, bem como à obtenção das licenças necessárias, se aplicável.

A entrega está prevista para junho-julho de 2027, sem prejuízo de possíveis modificações decorrentes do desenvolvimento e conclusão das obras.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e na documentação disponível no momento de sua elaboração, podendo estar sujeitas a alterações. As áreas, características, planta, qualidade, equipamentos, possibilidades de ampliação e demais elementos descritos devem ser verificados junto à documentação técnica e contratual correspondente. Este texto não constitui uma proposta contratual nem substitui as informações que devem constar do contrato de compra e venda.

Térreo

• Saguão
• Banheiro
• Cozinha
• Garagem
• Piscina
• Jardim

Primeiro andar

• Saguão
• Quarto
• Banheiro

Segundo andar

• 2 quartos estilo suíte
• 2 quartos com um banheiro privativo amplo

Deck

• Pérgola
• Opção de piscina ou jacuzzi ao ar livre.

Térreo

• Saguão
• Banheiro
• Cozinha
• Garagem
• Piscina
• Jardim

Primeiro andar

• Saguão
• Quarto
• Banheiro

Segundo andar

• 2 quartos estilo suíte
• 2 quartos com um banheiro privativo amplo

Deck

• Pérgola
• Opção de piscina ou jacuzzi ao ar livre.

O imóvel está localizado em Puerta de Hierro, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e tradicionais de Madrid, conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e espaços verdes circundantes. A sua localização combina a sensação de viver num ambiente residencial tranquilo com a conveniência de ter lojas, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades.

A região oferece excelentes ligações com o centro de Madrid e as principais zonas comerciais, permitindo aos residentes desfrutar de todas as comodidades da cidade sem abdicar de um ambiente mais tranquilo e residencial. A isto somam-se os amplos espaços verdes e a proximidade a áreas naturais, que contribuem para uma qualidade de vida particularmente elevada.

O imóvel também se destaca pelas vistas desafogadas para a Serra de Madrid e pelos seus amplos espaços exteriores, características que reforçam o apelo desta localização para quem procura uma casa familiar com privacidade, espaço e uma excelente ligação à cidade.