Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Sierra de Madrid, Madrid

Esta exclusiva moradia térrea independente oferece 270 m² de área habitável num terreno privado em Guadarrama, aninhada na natureza da Serra de Madrid. A sua localização alia tranquilidade a excelentes ligações de transportes, oferecendo acesso rápido à autoestrada A-6, comboio suburbano e ligações diretas ao centro de Madrid, bem como proximidade a serviços, comércio e escolas. Destaca-se pela sua classificação energética A, pelo seu design sustentável e pela sua ênfase na autossuficiência, tornando-a uma casa eficiente, saudável e preparada para o futuro.

A arquitetura apresenta linhas contemporâneas e uma estética elegante que combina tons claros e materiais de alta qualidade. As fachadas incorporam amplas janelas do chão ao teto que inundam os espaços com luz natural e criam uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. A varanda coberta estende a sala de estar para o jardim privativo, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. O terreno oferece amplo espaço e privacidade, com a opção de incorporar uma piscina ao projeto paisagístico.

Por dentro, o layout foi projetado para funcionalidade e fluidez. Do hall de entrada, acessa-se uma sala de estar/jantar iluminada com acesso direto à varanda. A cozinha totalmente equipada apresenta armários de alta qualidade e eletrodomésticos embutidos, incluindo uma ilha central. A suíte principal possui closet e banheiro privativo, e há dois quartos adicionais e um escritório que pode ser convertido em um quarto adicional, além de banheiros completos extras. Os acabamentos incluem piso de porcelanato de grande formato, janelas e portas de alto desempenho e excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade incorpora aquecimento e resfriamento radiante no piso por meio de um sistema aerotérmico, ventilação mecânica com recuperação de calor e um sistema fotovoltaico com baterias, otimizando o conforto e reduzindo o consumo de energia.

Em resumo, esta é uma casa que combina design contemporâneo, eficiência energética e integração perfeita com a natureza. É ideal para famílias ou profissionais que buscam alta qualidade de vida perto de Madri, bem como para compradores que valorizam sustentabilidade, economia de energia e valorização a longo prazo.

• Moradia térrea independente

• Terreno privativo com jardim e varanda coberta.

• Integração arquitetônica em um ambiente natural

• Classificação energética A

• Sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento

• Energia aerotérmica para água quente sanitária, aquecimento e refrigeração.

• Sistema de aquecimento e resfriamento por piso radiante em toda a casa.

• Ventilação mecânica de duplo fluxo com recuperação de calor

• Grandes janelas do chão ao teto

• Sala de estar/jantar com ligação direta ao exterior.

• Cozinha equipada com ilha e eletrodomésticos embutidos.

• Quarto principal com closet e banheiro privativo.

• Dois quartos adicionais + escritório (opção para um quarto quarto)

• Banheiros completos com acabamentos de design.

• Pisos de porcelanato de grande formato

• Esquadrias externas de alta eficiência com ruptura térmica

• Estacionamento descoberto para dois veículos

• Pré-instalação/carregador para veículo elétrico

• Opção de piscina privativa

• Opções de automação residencial e pacotes de segurança e conforto

PISO TÉRREO:

• Hall de entrada com armário embutido

• Banheiro para visitantes

• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso direto à varanda e ao jardim.

• Cozinha separada com ilha central

• Quarto principal com closet e banheiro privativo.

• Dois quartos secundários com roupeiros embutidos.

• Escritório/estúdio (opção para quarto adicional com banheiro privativo)

• Banheiro completo adicional

• Área de lavanderia separada e varal interno

• Varanda coberta conectada à sala de estar.

• Jardim privativo

• Estacionamento externo para dois veículos sob uma pérgola.

A propriedade está localizada em Guadarrama, numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza, no coração da Serra de Madrid. Beneficia de excelentes ligações rodoviárias através da autoestrada A-6, permitindo o acesso ao centro de Madrid em cerca de 40 minutos. Existe uma estação de comboios suburbanos nas proximidades, com ligações diretas à cidade, bem como acesso a linhas de autocarro interurbanas. Nas imediações encontram-se escolas, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais, juntamente com amplos espaços verdes, trilhos para caminhadas e áreas naturais protegidas, tornando a zona um local ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida sem abdicar da conectividade.