Terreno extraordinário de 10.500 m² com excelente potencial de desenvolvimento à venda em Guadarrama, uma oportunidade única para criar um projeto residencial de referência em uma localização estratégica.
Características principais da terreno
- Piscina
- Jardim
- Exterior
- Chaminé
- A renovar
- Plano 10.500m²
O que deve saber sobre esta terreno
A Dils Lucas Fox apresenta este excelente terreno de 10.500 m² em Guadarrama, numa das zonas mais procuradas. A propriedade está situada num local tranquilo, mas perto de todas as comodidades. Inclui um plano de loteamento para um complexo de edifícios e as necessárias alterações ao Regulamento de Planeamento Subsidiário (NNSS) já foram aprovadas. Esta propriedade oferece um significativo potencial de desenvolvimento e é ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto com tramitação administrativa avançada.
O terreno inclui uma casa com uma área construída aproximada de 1.718 m² (1.400 m² de área útil), com quatro quartos e duas casas de banho. Destacam-se as vistas para o jardim e para a piscina. O imóvel necessita de obras de renovação, permitindo a sua adaptação às necessidades individuais. As características descritas estão sujeitas a verificação.
O preço pedido é de € 4.000.000, excluindo impostos. Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.
Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Extras
- Projeto de reajuste fundiário
- Excelente oportunidade de investimento
Distribuição da terreno
- Casa principal com dois andares
- Área de jardim consolidada
- Piscina
Sierra de Madrid, Madrid: Localização deste imóvel
Guadarrama é um município localizado a noroeste da Comunidade de Madrid, a cerca de 47 quilômetros da capital, com acesso direto à autoestrada A-6, no coração da Serra de Guadarrama. Destaca-se pelo seu ambiente natural privilegiado, rodeado por montanhas, pinhais e trilhas para caminhadas, tornando-se um dos destinos residenciais e turísticos mais atraentes da Serra de Madrid. A sua combinação de natureza, tranquilidade, comodidades e boas ligações de transporte com Madrid torna-o ideal tanto para residência permanente como para desfrutar de uma segunda casa.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
