Apartamento Nova construção Quartos with 65m² terraço à venda em Cullera, Valencia

Dils Lucas Fox apresenta este apartamento em um novo empreendimento na praia de Racó de Cullera, especificamente na Rua Pacífico, 1, a apenas 260 metros da praia, onde se encontra o Hotel Sicania.

O projeto, que já possui alvará de construção, será executado pelo renomado escritório de arquitetura Hunasai. O edifício terá apenas dois andares: um térreo e dois pavimentos adicionais. Isso criará uma área residencial tranquila, com poucos vizinhos. Ao mesmo tempo, foi projetado com altos padrões de qualidade e incluirá comodidades comuns, como uma piscina.

Este apartamento separa claramente as áreas de estar e de dormir. A área de estar conta com uma sala de estar e cozinha integradas, com uma área para refeições rápidas e uma ilha central. A área de dormir inclui um quarto de casal, um banheiro e a suíte principal com banheiro privativo e um pequeno terraço privativo. Por fim, há um amplo terraço envolvente de 60 m², com uma área coberta, ideal para refeições ao ar livre, e uma área descoberta com solário, perfeita para relaxar.

Como o complexo residencial está voltado principalmente para o sul e a maioria dos cômodos tem vista para o exterior, ele desfruta de luz natural praticamente o dia todo. Além disso, foi projetado com bom gosto e acabamentos de alta qualidade, como aquecimento e resfriamento aerotérmico, esquadrias de PVC com ruptura térmica e cozinhas americanas planejadas. A sala de estar e as fachadas externas contam ainda com detalhes em pedra natural, combinados com argamassa branca de dupla camada. Uma vaga de estacionamento e um depósito também estão disponíveis para compra.

Um apartamento ideal para moradia permanente ou como segunda residência, construído por uma equipe de profissionais com experiência comprovada.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço, sendo da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta com escritório e ilha central.
• Quarto de casal
• Banheiro
• Quarto principal com banheiro privativo e terraço.
• Terraço envolvente de 60 m² com área coberta e descoberta e solário.

O presente imóvel residencial está localizado em Cullera, uma encantadora cidade valenciana situada na região de Ribera Baja.

Caracteriza-se por ter uma das melhores praias da costa mediterrânica espanhola, pois a sua linha costeira tem a forma de uma baía e é delimitada de um lado pela foz do rio Júcar e do outro pela serra de Les Raboses, o último contraforte do Sistema Ibérico antes de chegar ao mar.

A qualidade das suas águas e a finura das suas areias são as principais razões pelas quais Cullera obtém, ano após ano, a classificação Bandeira Azul nas suas 6 praias, incluindo a praia do Racó e a praia conjunta de Illa, duas praias muito tranquilas com ondas praticamente inexistentes, uma maravilha durante todo o ano.

A gastronomia de Cullera é outra de suas atrações, com um mercado de peixe fluvial, único na costa mediterrânea espanhola, onde é possível comprar peixe após o leilão e apreciá-lo à mesa. Grandes arrozais são cultivados na região ao redor de Cullera, sendo a paella o melhor exemplo de sua tradição culinária.

A propriedade também está localizada perto do Parque Natural de La Albufera e do campo de golfe El Saler, um dos melhores da Espanha. O Aeroporto de Manises fica a 45 minutos de distância, e as escolas internacionais de Alcira e Picassent estão a 30 minutos.