Apartamento Nova construção Quartos with 8m² terraço à venda em Godella / Rocafort

Descubra o Terrasses de Rocafort, um empreendimento único projetado para quem busca uma casa iluminada com vistas deslumbrantes e alta qualidade de vida em um ambiente privilegiado. Localizado na entrada principal de Rocafort, de frente para duas amplas áreas verdes ajardinadas com palmeiras, oferece um ambiente aberto e desimpedido que permite a abundância de luz natural em cada residência.

O projeto foi cuidadosamente concebido para destacar sua presença no entorno, com uma fachada elegante e contemporânea que transmite uma sensação de qualidade, equilíbrio e modernidade desde o primeiro momento.

Este apartamento excepcional (B6) está localizado no segundo andar. Possui 93,37 m² de área interna e 8,5 m² de área externa, totalizando uma área privativa construída de 120 m². O apartamento beneficia-se de dupla orientação, maximizando a luz natural e a ventilação. A área social apresenta um layout aberto com sala de estar, jantar e cozinha integradas. A área íntima é composta por dois quartos de casal, um banheiro completo e uma espaçosa suíte master com banheiro privativo e varanda contínua acessível por todos os quartos.

O grande destaque desta casa é o seu amplo terraço envidraçado, perfeitamente integrado à arquitetura do edifício. Com acesso tanto pela sala de estar/jantar quanto pela cozinha, é ideal para apreciar a vista dos espaços verdes circundantes e da Serra Calderona, além do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Assim, a casa se destaca por seu layout inteligente, com cômodos espaçosos, corredores mínimos e ventilação cruzada, oferecendo excelente iluminação natural, conforto e eficiência. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma casa funcional e moderna que atenda às reais necessidades de seus futuros proprietários.

Em termos de qualidade, o projeto foca em soluções de alta qualidade:

• Certificado de eficiência energética classe B
• Sistema de isolamento térmico SATE na fachada
• Ar condicionado central de alta eficiência utilizando energia aerotérmica
• Sistema de automação residencial para controle da casa
• Possibilidade de personalizar os acabamentos
• Cozinha equipada

Além disso, o empreendimento oferece vagas de estacionamento para maior comodidade no dia a dia, pelo preço de € 16.000 mais IVA.

Os impostos aplicáveis ​​(IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

A licença de construção foi concedida e as reservas já estão sendo aceitas. A taxa de reserva é de € 6.000. O cronograma de pagamento é o seguinte:

• No momento da reserva: € 6.000.
• No momento da assinatura do contrato de compra: 10% do preço total + IVA aplicável.
• Durante a construção: 10% do preço total + IVA correspondente em parcelas.
• No ato da entrega das chaves: 80% do preço total + IVA aplicável.

Promoção comercializada exclusivamente por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 2 quartos de casal
• Quarto principal com banheiro privativo
• Banheiro
• Terraço
• Sacada