Casa / vila Quartos à venda em La Eliana, Valencia

Moradia exclusiva à venda em La Eliana, localizada numa das zonas residenciais mais procuradas e exclusivas da área metropolitana de Valência, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, privacidade e ambiente residencial privilegiado.

O imóvel está situado num terreno de 608 m² num bairro que combina tranquilidade, amplas áreas verdes e proximidade a todos os serviços, tornando-o uma oportunidade particularmente atrativa tanto como residência principal como investimento imobiliário.

O imóvel possui uma área construída de 164 m², distribuída em um único piso, uma planta muito valorizada pelo seu conforto, funcionalidade e acessibilidade. Atualmente necessitando de reforma, oferece uma oportunidade fantástica para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às necessidades dos seus futuros proprietários.

A planta atual conta com três quartos espaçosos, uma sala de estar iluminada com múltiplas possibilidades de reconfiguração, uma cozinha separada e um banheiro. A configuração do imóvel permite uma reforma completa com o objetivo de criar espaços contemporâneos e abertos, perfeitamente integrados às áreas externas, maximizando a luz natural e a qualidade de vida.

O exterior é um dos principais atrativos da propriedade. O terreno conta com uma piscina privativa de dimensões generosas, rodeada por um amplo jardim com extraordinário potencial paisagístico para a criação de diversos espaços de lazer e relaxamento. Inclui ainda uma área para cozinhar paella, uma arrecadação e uma casa de banho exterior, conferindo maior funcionalidade à zona da piscina. A propriedade completa-se com um agradável alpendre coberto e dois terraços, espaços ideais para desfrutar do clima mediterrânico e criar convidativas áreas de refeições ao ar livre ou de relaxamento.

Destacam-se o amplo terreno, a casa térrea, as inúmeras possibilidades de renovação e a excelente localização numa das zonas residenciais mais desejáveis ​​de La Eliana. Este imóvel possui um potencial extraordinário para se tornar uma residência exclusiva e totalmente personalizada. Atualmente, o imóvel necessita de obras de renovação. As características descritas estão sujeitas a verificação.

Classificação energética: Em processo.

Inclui piscina privativa, depósito, área para paella, banheiro externo, varanda e terraços, que são descritos separadamente e agregam valor significativo ao conjunto.

O preço pedido é de 450.000 euros, sem incluir impostos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar.
• Cozinha independente.
• 3 quartos.
• 1 banheiro.
• 2 terraços.

La Eliana é uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da região metropolitana de Valência. Destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, espaços verdes, excelente qualidade de vida e uma vasta gama de comodidades, como escolas, lojas, restaurantes e centros desportivos. Perfeitamente ligada a Valência, combina o charme de uma cidade residencial com todo o conforto da vida moderna, tornando-se um local ideal tanto para famílias como para quem procura privacidade e bem-estar.