Casa / vila Excelentes Quartos à venda em La Eliana, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta esta casa exclusiva para venda em La Eliana, numa das zonas residenciais mais procuradas e exclusivas do município, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e excelentes ligações a Valência. O imóvel está situado num ambiente com amplos espaços verdes e perto de todas as comodidades. Isto torna-o uma oportunidade atrativa tanto como habitação própria como investimento.

A casa possui uma área construída de 216 m² em um terreno de 648 m². Oferece uma planta funcional, organizada em vários níveis, com uma clara separação entre as áreas de convivência e de descanso, e com cômodos amplos e iluminados.

O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, tudo em um layout aberto. Grandes janelas com vista para o jardim e piscina privativa permitem a entrada de muita luz natural e proporcionam acesso ao exterior. Dois quartos e um banheiro completo também estão localizados neste piso.

O andar superior é inteiramente dedicado à suíte principal. Ela conta com um espaçoso closet, um elegante banheiro com jacuzzi e box de chuveiro separado, um prático depósito para sapatos e uma aconchegante sala de estar com lareira a gel.

O nível do semi-subsolo oferece um cômodo espaçoso e multifuncional que agrega grande versatilidade à casa. Atualmente utilizado como academia, pode ser facilmente adaptado como um quarto adicional, escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes, dependendo das necessidades dos futuros proprietários.

No exterior, existe um amplo terreno de 648 m² para desfrutar do ar livre. Inclui uma piscina privativa, jardins paisagísticos e áreas de relaxamento, bem como estacionamento adicional e uma garagem fechada, o que agrega valor significativo.

Entre as suas características, destacam-se as persianas automáticas, o aquecimento por radiadores, o ar condicionado split (aquecimento e refrigeração) em todos os quartos e o toldo automático com sistema de proteção contra o vento. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: E.

O preço pedido é de € 690.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Sala de estar e jantar com cozinha/escritório integrados.
• Dois quartos
• Banheiro completo

Andar superior

• Quarto principal
• camarim
• Banheiro privativo com jacuzzi e chuveiro separado.
• Aposentos do sapateiro
• Área de relaxamento com lareira a gel.

Piso semi-subterrâneo

• Sala multiuso, atualmente utilizada como ginásio.

Fora do país

• Jardim
• Piscina privativa
• Áreas de descanso
• Garagem fechada
• Vaga adicional de estacionamento ao ar livre

Este imóvel está localizado em La Eliana, numa zona privilegiada com excelentes ligações de transportes para Valência, que se tornou uma das zonas residenciais mais procuradas da região metropolitana. Destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, amplos espaços verdes e uma excelente gama de serviços, lojas, escolas e instalações desportivas.

A cidade oferece um caráter residencial bem estabelecido, com todas as comodidades necessárias para a vida diária, tornando-a ideal para famílias, profissionais e para aqueles que buscam qualidade de vida sem sacrificar a proximidade com a cidade.

A cidade possui áreas residenciais bem cuidadas, parques e espaços abertos, além de contar com boas ligações rodoviárias e de transporte público, que proporcionam acesso a Valência e aos principais pontos de interesse da província.