Casa / vila Excelentes Quartos with 40m² terraço à venda em La Eliana, Valencia

Situada na prestigiada zona residencial de Entrepinos, junto ao Parque Natural de La Vallesa e a apenas 600 metros da estação de metro, esta excecional moradia isolada oferece a combinação perfeita de design contemporâneo, espaços amplos e uma excelente localização a uma curta distância a pé do centro de L'Eliana.

Situada num terreno de 957 m², a propriedade oferece 322 m² de área construída e foi completamente renovada em 2026 com materiais de alta qualidade e um estilo arquitetônico moderno, criando espaços habitacionais luminosos, elegantes e altamente funcionais.

A propriedade dispõe de cinco quartos e três banheiros, o que a torna uma casa ideal para famílias.

O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes portas de correr que se abrem diretamente para o terraço e jardim, criando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A cozinha independente possui um design moderno e elegante, amplo espaço de armazenamento e extensas bancadas, com acesso direto à sala de jantar.

O primeiro andar oferece acomodações para os quartos, incluindo uma suíte principal espaçosa com armários embutidos, além de outros quartos de casal e banheiros lindamente reformados.

No exterior, o jardim paisagístico foi projetado para facilitar a manutenção e conta com uma piscina privativa, vários terraços ensolarados e áreas de estar externas cobertas, ideais para receber convidados ou relaxar durante todo o ano.

Uma oportunidade imperdível para compradores que procuram uma casa familiar moderna numa das zonas residenciais mais desejadas de L'Eliana, rodeada pela natureza, mas perto de todos os serviços, escolas internacionais e excelentes ligações de transportes para Valência.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Certificado de Eficiência Energética: Classificação C
Consumo de energia: 100 kWh/m²/ano
Emissões de CO₂: 20 kg CO₂/m²/ano

Preço: € 830.000

O preço anunciado não inclui impostos, taxas notariais, taxas de registo predial ou outros custos associados à compra.

A comissão da agência do comprador é de 3% do preço de compra, mais IVA.

Este imóvel é comercializado pela LUCAS TRADING, SL, RAICV 4243.

As informações aqui contidas foram preparadas com o máximo cuidado e acredita-se que sejam precisas. No entanto, são fornecidas apenas para fins de orientação e não constituem uma oferta contratual. Recomenda-se que os interessados ​​verifiquem todos os detalhes de forma independente antes de prosseguir com qualquer transação.

* Reforma completa concluída em 2026
* Cozinha independente com área para refeições
* Cinco quartos de casal
* Três banheiros
* Escritório em casa
* Sala de estar e de entretenimento espaçosa
* Dois terraços de 43 m² (um coberto e outro descoberto)
* Cozinha de verão
Piscina de água salgada de 8 x 4 metros
* Garagem independente para dois veículos
* Estacionamento adicional fora da rua dentro do terreno
* Solário na cobertura
* 22 painéis solares fotovoltaicos com um conjunto solar de 10 kW e um sistema de armazenamento de baterias de 10 kWh, reduzindo significativamente o consumo de energia e os custos operacionais.
* Sistema de ar condicionado central com aquecimento e resfriamento no piso principal
* Unidades de ar condicionado split no piso inferior
* Aquecimento individual
* Lareira elétrica
* Janelas com vidros duplos
* Piso de parquet
* Armários embutidos
* Amaciador de água
* Sistema de filtragem de água por osmose reversa
* Depósito
* Construído em 1983

Piso principal

• Hall de entrada.
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto, através de portas de correr de altura total, a um terraço aberto de 43 m² com vista para a piscina.
• Cozinha independente com área para refeições.
• Quarto principal com banheiro privativo.
• Dois quartos de casal adicionais.
• Banheiro familiar.

Piso inferior

• Sala de estar e de entretenimento espaçosa, com acesso direto ao terraço coberto e ao jardim.
• Dois quartos de casal.
• Escritório em casa.
• Banheiro familiar.
• Terraço coberto de 43 m² com cozinha de verão integrada.
• Área de serviço/armazenamento.

Exterior

• Jardim privativo com paisagismo.
• Piscina de água salgada com 8 x 4 metros.
• Vários terraços e áreas de estar ao ar livre.
• Garagem independente para dois veículos com porta automática.
• Solário na cobertura acima da garagem.
• Estacionamento adicional fora da rua dentro do terreno.

La Eliana é um dos destinos residenciais mais desejados de Valência, reconhecida pela sua excepcional qualidade de vida, avenidas arborizadas e prestigiada coleção de moradias isoladas em generosos lotes privados. Localizada a apenas 20 minutos do centro de Valência e do aeroporto internacional, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida suburbana e o fácil acesso à cidade.

Muito apreciada por famílias espanholas e internacionais, La Eliana desfruta de uma atmosfera vibrante durante todo o ano, com uma excelente seleção de restaurantes, cafés, lojas de grife, clubes esportivos e todas as comodidades essenciais. O centro da vila tem um charme mediterrâneo acolhedor, com terraços animados, mercados locais e eventos culturais, criando um verdadeiro senso de comunidade.

A região é particularmente atrativa para residentes internacionais graças à sua proximidade com algumas das principais escolas internacionais da região, incluindo a Iale International School, o Cambridge House Community College, a Mas Camarena e o British College La Cañada, todas a uma curta distância de carro. Excelentes ligações rodoviárias, estações do MetroValencia e centros empresariais próximos também a tornam uma escolha ideal para profissionais que se mudam para a região.

A vida ao ar livre é essencial no estilo de vida de La Eliana. Os moradores desfrutam de inúmeros parques, trilhas para caminhadas e ciclismo, clubes de tênis e padel, centros equestres e alguns dos melhores campos de golfe de Valência, todos a poucos minutos de distância. O litoral mediterrâneo e as belas praias também ficam a menos de 30 minutos.

Combinando privacidade, espaço e um estilo de vida mediterrâneo descontraído com excelente conectividade internacional, La Eliana se consolidou como um dos principais endereços residenciais da região metropolitana de Valência, oferecendo um cenário excepcional tanto para moradia permanente quanto para casas de veraneio.