Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em El Mercat, Valencia

Apresentamos uma residência única e privilegiada, onde a primeira coisa que impressiona ao entrar é a vista. Aberta, infinita e absolutamente o ponto focal de cada espaço. Deste oitavo andar, a cidade histórica de Valência se desdobra aos seus pés. Monumentos, cúpulas, telhados históricos e toda a beleza arquitetônica do centro da cidade criam uma sensação única, quase cinematográfica, tanto de dia quanto de noite.

Sua orientação totalmente voltada para o exterior inunda todos os cômodos com luz natural, proporcionando uma iluminação constante e envolvente ao longo do dia. O coração da casa é, sem dúvida, a deslumbrante sala de estar e jantar em conceito aberto com uma ilha central, um espaço amplo, sofisticado e contemporâneo com vistas de tirar o fôlego. A cozinha foi projetada com armários de nogueira natural e eletrodomésticos integrados de última geração, combinando estética e funcionalidade com atenção meticulosa aos detalhes.

A propriedade possui 186 m² de área útil, distribuídos em quatro quartos e três banheiros completos. Um dos quartos é atualmente utilizado como academia ou escritório privativo. Dois dos quartos possuem banheiros privativos. A suíte principal foi projetada como um verdadeiro refúgio particular, incorporando um closet espetacular com mais de nove metros lineares de armários embutidos e um elegante banheiro com hammam, projetado para bem-estar e relaxamento. A segunda suíte também conta com um closet sob medida de 4,5 metros com escrivaninha integrada.

O imóvel oferece uma lavanderia separada totalmente equipada e um corredor com amplo espaço para armazenamento, proporcionando excelente funcionalidade.

Cada material e acabamento foi cuidadosamente selecionado para criar uma atmosfera elegante, acolhedora e atemporal. Os destaques incluem o piso de carvalho natural colado e branqueado, a iluminação aconchegante com sancas perimetrais, os revestimentos de parede em tons de areia e claros, os banheiros com móveis feitos sob medida e torneiras embutidas em dourado escovado, e as esquadrias externas de alumínio de alto desempenho com vidros de controle solar Climalit.

Em termos de conforto, o imóvel também dispõe de ar condicionado central com sistema AIRZONE independente em cada cômodo, aquecimento por meio de radiadores de ferro fundido restaurados e é entregue totalmente mobiliado com móveis de design incluídos no preço.

Além do tamanho e da localização, esta casa evoca sentimentos difíceis de descrever até que você a veja pessoalmente. Luz, amplitude, privacidade, vistas deslumbrantes e uma reforma de altíssima qualidade se combinam para criar uma daquelas propriedades únicas que raramente chegam ao mercado em Valência.

Classificação energética: Em processo.

Inclui mobiliário de design como parte integrante da venda, agregando valor significativo ao conjunto.

O preço de venda é de € 1.650.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

O hall de entrada dá acesso a uma lavanderia à direita, e à esquerda, abre-se para uma enorme sala de estar/jantar com cozinha integrada.

Entrando pela sala de estar, chegamos a dois cômodos: um deles é uma academia e o outro é um quarto de casal com banheiro completo. O corredor leva a mais dois quartos, ambos com banheiro privativo; o quarto principal possui uma varanda de canto.

Localizado no Mercat, em frente ao mercado central, está rodeado por uma vasta gama de restaurantes, lojas históricas e todo o tipo de serviços. Excelentes ligações de transporte são asseguradas por inúmeras linhas de transporte público que ligam este ponto ao resto da cidade.