Edifício protegido para reabilitação completa, com potencial para desenvolvimento de 4 estúdios e espaços comerciais à venda numa localização excepcional em Valência.
Características principais do edificio
- Elevador
- Parquet
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vista panorâmica
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Ar condicionado
- Plano 225m²
- Superfície construída 225m²
- Área comum 225m²
O que deve saber sobre este edificio
A Dils Lucas Fox apresenta este edifício único para venda na emblemática Plaza del Mercado, em Valência, um dos locais mais importantes da cidade em termos históricos, turísticos e comerciais, junto ao Mercado Central e no coração do centro histórico.
O imóvel possui uma área edificável aproximada de 225 m² acima do nível do solo e necessita de reforma completa. Trata-se de um edifício tombado, o que lhe confere um caráter único e o torna particularmente atrativo para projetos residenciais de alto padrão.
A proposta de distribuição mais eficiente inclui um espaço comercial no térreo e quatro estúdios independentes, um por andar, com a possibilidade de unir a residência do terceiro andar ao sótão para criar uma unidade residencial maior e mais atraente.
Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou de património numa das localizações mais representativas e históricas de Valência, onde a escassez de imóveis oferece um elevado interesse tanto para investimento como para futura valorização.
Classificação energética: pendente.
O preço pedido é de € 835.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.
Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.
El Mercat, Valencia: Localização deste imóvel
A Plaza del Mercado, localizada no centro histórico de Valência, é uma das áreas mais importantes e atraentes da cidade em termos históricos. Abriga alguns dos edifícios mais emblemáticos de Valência, como o Mercado Central, a Lonja da Seda e a Igreja de San Juan del Hospital, além de uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços.
A área possui excelentes ligações de transporte público e permite fácil acesso a pé aos principais pontos de interesse no centro de Valência.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
