Apartamento Excelentes condições Quarto à venda em Extramurs, Valencia

Descubra este encantador apartamento térreo, um lar com personalidade própria, perfeito para casais, profissionais ou investidores que buscam alta rentabilidade.

Seu atraente design em estilo loft cria um espaço moderno e convidativo, onde a cozinha integrada flui perfeitamente para a sala de estar e jantar, formando um ambiente amplo, iluminado e altamente funcional. O quarto principal, integrado a esse espaço aberto, adiciona um toque contemporâneo e sofisticado. O imóvel também inclui um closet e um banheiro completo.

Na parte de trás, encontramos um amplo cômodo multiuso, ideal como escritório, sala auxiliar, área de teletrabalho ou quarto de hóspedes, proporcionando grande versatilidade à residência.

A cozinha moderna está preparada para receber eletrodomésticos e inclui forno, placa de indução ou vitrocerâmica, máquina de lavar louça e exaustor, integrando-se perfeitamente à sala de estar e facilitando o dia a dia. O imóvel não inclui geladeira nem mobília, mas ambos podem ser fornecidos separadamente mediante solicitação. Uma máquina de lavar e secar roupa também está disponível.

Quanto aos acabamentos, o imóvel apresenta pisos de porcelanato retificado, que proporcionam elegância, continuidade visual e grande resistência, além de revestimentos cerâmicos de porcelanato retificado nas áreas úmidas, reforçando o caráter contemporâneo do conjunto.

A casa de banho apresenta um design moderno com um chuveiro de acesso direto e um radiador de toalhas elétrico, elementos que proporcionam funcionalidade e conforto.

O imóvel também conta com ar condicionado e aquecimento por meio de uma bomba de calor split, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Além disso, as esquadrias externas de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos proporcionam um alto nível de isolamento térmico e acústico, contribuindo para maior eficiência e conforto no interior da residência.

Em resumo, esta é uma casa construída com materiais de qualidade, totalmente equipada e com um design moderno, concebida para oferecer um ambiente de vida confortável e prático. Um imóvel pronto para morar, com espaços bem aproveitados e grande potencial tanto como residência permanente quanto como investimento seguro.

O imóvel encontra-se atualmente em processo de obtenção do certificado de ocupação.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as taxas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) da comunidade autónoma onde o imóvel se situa, não estão incluídos no preço. Da mesma forma, as respetivas comissões de gestão imobiliária e de corretagem também não estão incluídas.

• Área principal (tipo loft / espaço aberto)
• Cozinha americana totalmente equipada.
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada.
• Quarto principal integrado com cama de casal.
• Banheiro completo.
• Área traseira
• Sala multiuso.

Arrancapins é um bairro com um caráter autêntico e cotidiano em Valência. Está localizado em uma área urbana consolidada, onde predominam a vida comunitária e os pequenos comércios locais.

Seu traçado é ordenado, com ruas retas e prédios residenciais de altura média, a maioria construída em meados do século XX. Os térreos abrigam cafés, supermercados, padarias e todo tipo de comércio local que facilita o dia a dia e dá vida ao bairro.

O ambiente é tranquilo, porém vibrante: há trânsito constante, escolas, escritórios e moradores seguindo suas rotinas diárias sem a agitação do centro histórico. Sua proximidade com importantes vias como Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal e Avenida del Cid proporciona excelentes conexões com o resto da cidade, tanto por transporte público quanto por veículo particular.

Além disso, a área conta com dois hospitais muito próximos e possui espaços verdes e praças ajardinadas nas imediações, incluindo uma área verde em frente com parques infantis, o que proporciona um ambiente agradável para caminhadas e lazer ao ar livre.

De forma geral, Arrancapins é percebido como um bairro prático e bem localizado, com identidade própria, confortável para se viver e muito próximo do centro da cidade, mas mantendo um ritmo mais residencial e estável.