Apartamento Excelentes condições Quarto à venda em Extramurs, Valencia

Lucas Fox apresenta este encantador apartamento térreo, ideal para casais, profissionais ou investidores que procuram um grande potencial de rentabilidade, numa localização privilegiada em Valência.

Este apartamento moderno e convidativo apresenta um design atraente em estilo loft. A área social é um espaço amplo, luminoso e integrado, que engloba sala de estar e jantar, além de uma cozinha americana. O quarto principal também está integrado a essa planta aberta. O apartamento inclui ainda um closet e um banheiro completo.

Na parte de trás, encontramos um amplo cômodo multiuso, ideal como escritório, sala auxiliar, área de teletrabalho ou quarto de hóspedes, o que confere grande versatilidade à residência.

A cozinha moderna está equipada com forno, fogão, lava-louças e exaustor. A propriedade não inclui geladeira ou mobília, embora ambos possam ser fornecidos mediante solicitação. Uma lavadora e secadora também estão disponíveis.

Quanto aos acabamentos, o imóvel apresenta elegantes pisos de porcelanato retificado de alta resistência, bem como revestimentos cerâmicos retificados nas áreas molhadas. O banheiro possui um design moderno com box amplo e toalheiro elétrico.

O imóvel também conta com ar condicionado e aquecimento por meio de uma bomba de calor split, garantindo uma temperatura confortável durante todo o ano. Além disso, possui esquadrias externas de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, proporcionando um alto nível de isolamento térmico e acústico e melhorando a eficiência energética.

No geral, esta é uma casa construída com materiais de qualidade e design moderno, apresentando espaços bem aproveitados e grande potencial tanto como residência principal quanto como investimento de alto rendimento. O imóvel está atualmente em processo de obtenção do alvará de ocupação.

Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as taxas notariais e de registro, bem como o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP) da comunidade autônoma onde o imóvel está localizado, não estão incluídos no preço. Da mesma forma, as respectivas taxas de administração e corretagem imobiliária também não estão incluídas.

• Cozinha/escritório em plano aberto
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada
• Quarto principal integrado com cama de casal
• Banheiro completo
• Sala multiuso nos fundos

Arrancapins é um bairro com personalidade autêntica em Valência. Localizado em uma área urbana consolidada, possui um forte senso de comunidade e pequenos comércios locais. Apresenta uma rede de ruas retas e edifícios residenciais de média altura, a maioria construída em meados do século XX. Os térreos abrigam cafés, supermercados, padarias e todo tipo de comércio local que facilita o dia a dia e dá vida ao bairro.

O ambiente é tranquilo, porém vibrante: há trânsito constante, escolas, escritórios e moradores seguindo suas rotinas diárias sem a agitação do centro histórico. Sua proximidade com importantes vias como Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal e Avenida del Cid proporciona excelentes conexões com o resto da cidade, tanto por transporte público quanto por veículo particular.

Além disso, a área conta com dois hospitais nas proximidades e apresenta espaços verdes e praças ajardinadas nos arredores imediatos, incluindo uma área verde em frente com parques infantis.

De forma geral, Arrancapins é percebido como um bairro prático e bem localizado, com identidade própria, confortável para se viver e muito próximo do centro da cidade.