Apartamento Quartos with 36m² terraço à venda em Extramurs, Valencia

Localizada no térreo de um prédio com apenas dois andares, esta casa tem um perfil muito especial.

Ideal para quem não quer morar em andares altos e prefere evitar escadas e elevadores, este apartamento oferece um estilo de vida diferente, com acesso direto da rua e uma vida centrada em seu terraço interno. Um ambiente tranquilo, muito semelhante ao de casas geminadas, mas com a vantagem de estar na cidade de Valência, em um bairro consolidado como o Barrio de Jesús, com todos os serviços à disposição.

A entrada é espaçosa, com um corredor generoso onde se encontram dois quartos. Em seguida, acessamos uma grande área iluminada, onde a vida acontece e onde convergem a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, todas próximas ao terraço central, protagonista da casa. Nele, foi instalado um espelho d'água para refrescar-se no verão e amenizar o calor, além de um terraço coberto para quem deseja fazer refeições ao ar livre.

Uma escada leva ao quarto principal com banheiro.

A casa foi recentemente renovada em 2019 por uma construtora, embora o edifício conserve o charme das construções da década de 1930.

Nas proximidades, encontramos o mercado Jesus/Patraix, a estação ferroviária Joaquín Sorolla, as estações de metrô Patraix e, muito perto, o futuro Parque Central, que em breve será uma realidade.

Em última análise, é um estilo de vida diferente, no térreo de uma grande cidade.

Classificação energética: pendente.

Preço de venda: € 429.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

O bairro de Jesus e Patraix, uma das áreas de expansão a sudoeste da cidade, está fantasticamente conectado por metrô e ônibus com o resto da cidade, e também possui uma estação de trem suburbano da Renfe.

Por via rodoviária, fica perto das saídas da cidade pela V-30 e pelo Anel Viário Sul, tendo, portanto, acesso conveniente tanto de fora como da própria cidade.

É um bairro que combina um centro histórico de casas térreas, remanescentes do que antes era um município independente, com lojas locais, jardins e áreas esportivas, além de um caráter residencial distinto.