Penthouse Quartos with 90m² terraço à venda em Gran Vía, Valencia

Cobertura exclusiva à venda na Gran Vía, no bairro Eixample de Valência, localizada em uma das áreas mais desejadas e prestigiosas da cidade.

O imóvel está situado numa localização urbana privilegiada na Gran Vía Marqués del Turia, uma das principais vias residenciais de Valência. A sua localização oferece excelentes ligações ao centro da cidade, aos Jardins do Turia, a lojas, restaurantes, serviços e transportes públicos, tornando-o uma oportunidade particularmente atrativa para quem procura uma casa única numa zona consolidada e promissora.

O imóvel possui uma área construída de 104 m² e um terraço espetacular de 90 m². Atualmente, conta com 2 quartos e 2 banheiros, com uma planta que oferece grande potencial para reforma, permitindo adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário.

Um dos principais atrativos da propriedade é o seu amplo terraço, uma área externa excepcional no coração de Valência, ideal para criar diferentes espaços de convivência, uma área de jantar ao ar livre ou um cantinho de relaxamento. Daqui, você pode desfrutar de agradáveis ​​vistas urbanas e panorâmicas, além de uma grande sensação de amplitude e privacidade.

Localizado no sétimo andar de um edifício construído em 1927, este apartamento de cobertura necessita de uma renovação completa, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto residencial personalizado numa localização privilegiada. A sua orientação nordeste, a abundante luz natural e o potencial de remodelação tornam este apartamento uma opção particularmente atrativa para compradores que procuram criar uma casa única com um amplo terraço no bairro Eixample de Valência.

Destacam-se, em particular, a sua localização na Gran Vía, a amplitude do terraço, as vistas, a luminosidade e o potencial de renovação, que conferem um valor diferenciado ao conjunto.

Não possui vaga de estacionamento.

Classificação energética: Em processo.

O preço de venda é de € 990.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​— ITP/IVA/AJD —, bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL, com número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

O bairro da Gran Vía é uma das localizações mais centrais de Valência e característica do Eixample valenciano.

Destaca-se pela proximidade com o centro administrativo e comercial da cidade e por estar situado junto aos jardins da margem do rio Turia.

Existe uma infinidade de serviços, já que quase todos os estabelecimentos comerciais são lojas de conveniência, e principalmente restaurantes e cafés.

Com excelentes ligações às saídas da cidade através da Jacinto Benavente e da Gran Vía, a zona dispõe de muitas escolas e supermercados.