Penthouse Quartos with 90m² terraço à venda em Gran Vía, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta esta cobertura exclusiva para venda na Gran Vía, no bairro Eixample de Valência, uma das áreas mais desejadas e prestigiadas da cidade. O imóvel desfruta de uma localização urbana privilegiada na Gran Vía Marqués del Turia, uma das principais vias residenciais de Valência. Sua localização oferece excelentes conexões com o centro da cidade, os Jardins do Turia, lojas, restaurantes, serviços e transporte público. Portanto, representa uma oportunidade particularmente atraente para quem busca um imóvel único em uma área consolidada e em rápido desenvolvimento.

O imóvel possui uma área construída de 104 m² e um terraço espetacular de 90 m². Atualmente, conta com dois quartos e dois banheiros, com uma planta que oferece grande potencial para reforma, permitindo adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário.

Um dos principais atrativos da propriedade é o seu amplo terraço, uma área externa excepcional no coração de Valência, que pode ser configurada para criar diferentes ambientes, como uma zona de relaxamento ou uma área para refeições ao ar livre. Oferece vistas agradáveis ​​do centro da cidade.

O apartamento situa-se no sétimo andar de um edifício construído em 1927 e necessita de uma renovação completa, oferecendo a oportunidade de desenvolver um projeto residencial personalizado numa localização privilegiada. Graças à sua orientação nordeste, beneficia de muita luz natural. Com o seu grande potencial de redistribuição, é uma opção particularmente atrativa para compradores que procuram criar uma casa à medida com um amplo terraço no bairro Eixample de Valência.

Não possui vaga de estacionamento.

Classificação energética: Em processo.

O preço de venda é de € 990.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​— Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), IVA e Imposto de Selo (AJD) — bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários da imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

• 2 quartos
• 2 banheiros
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Terraço

O bairro da Gran Vía é uma das zonas mais centrais de Valência, situado no distinto distrito de Eixample. Destaca-se pela sua proximidade ao centro administrativo e comercial da cidade e por fazer fronteira com os Jardins do Turia.

Há uma grande variedade de serviços disponíveis, já que quase todos os estabelecimentos comerciais são lojas locais, principalmente restaurantes e cafés. Além disso, existem muitas escolas e supermercados nas proximidades. O bairro tem excelente ligação com as principais vias de acesso à cidade, como a Jacinto Benavente e a Gran Vía.