Oportunidade de investimento no centro histórico junto ao rio.
Características principais do edificio
- Elevador
- Janelas de vidro duplo
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 421m²
- Superfície construída 421m²
O que deve saber sobre este edificio
Lucas Fox apresenta um ativo único à venda em uma localização excepcional.
Trata-se de um edifício com um único proprietário em nível pessoal.
Trata-se de um edifício com uso educacional atual, pois em 2008 foi completamente reformado para a satisfação e satisfação do inquilino que ali desenvolve atividades de formação.
O contrato foi recentemente renovado por longo prazo e garante um retorno muito atrativo.
Embora o uso predominante seja residencial, o edifício seria ideal para qualquer atividade representativa, como cartórios, escritórios profissionais ou a sede de uma empresa.
Em termos de composição, o edifício possui um térreo e dois andares superiores, além de subsolos e mezaninos entre os pavimentos. A altura dos tetos é particularmente notável, chegando a quase 5 metros em algumas áreas.
Arquitetonicamente, trata-se de um edifício muito antigo, com elementos estruturais notáveis, como vigas de madeira maciça, tijolos aparentes e piso de ladrilho hidráulico. Possui um pátio central que ilumina todo o edifício.
O preço de venda é de € 1.330.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Esta transação não inclui comissões de corretagem imobiliária. As comissões de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescido do IVA aplicável, e serão suportadas pelo comprador.
Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Distribuição do edificio
- Piso -1: escritórios
- Térreo: hall de entrada, sala de estar, banheiro
- 1º andar: salas de treinamento, banheiro
- 2º andar: salas de treinamento, banheiro
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
