Vinhedo com mais de 20.000 m² e uma grande e charmosa casa de campo à venda em Requena.
Características principais do vinhedo
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garagem privad
- Vinhedos
- Tectos altos
- Luz natural
- Perto de transporte público
- Despensa
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Chaminé
- Aquecimento
- Plano 1.761m²
- Superfície construída 1.761m²
- Área comum 1.761m²
O que deve saber sobre este vinhedo
Dils Lucas Fox apresenta a propriedade Santa Catalina, um vinhedo de 220.000 m² com uma fantástica e encantadora casa de campo. Além da casa principal, a propriedade inclui diversas construções, como a casa do caseiro, uma área para churrasco/paella, uma adega e uma oficina, com uma área construída total de mais de 1.700 m².
Os vinhedos são atualmente administrados pela família proprietária. São cultivados com uvas Bobal, Tempranillo e Macabeo, com denominações de origem Utiel-Requena e Cava, e possuem certificação orgânica. A propriedade inclui um lago de irrigação, três poços registrados junto à Autoridade da Bacia do Rio Júcar e sistema de irrigação por gotejamento em toda a área. Parte da propriedade também faz divisa com o Rio Magro.
A casa familiar está rodeada por extensos relvados e uma vegetação diversificada, incluindo duas piscinas, uma área de churrasco e uma pequena horta. A casa original foi alvo de várias renovações e ampliações, mantendo sempre o seu carácter e personalidade, com divisões espaçosas, tetos altos, vigas de madeira, soalho rústico, acabamentos em madeira nobre e várias lareiras. Distribui-se por dois pisos, com dez quartos e sete casas de banho. Ambos os pisos têm aquecimento central. Vários terraços espaçosos rodeiam a casa, perfeitos para desfrutar da tranquilidade.
Além disso, desfruta de uma localização estratégica, ao lado da cidade de San Antonio de Requena e a menos de quatro quilômetros da própria cidade de Requena. A autoestrada para Valência e a estação de trem de alta velocidade AVE ficam a menos de dois quilômetros da propriedade.
O preço pedido para este imóvel é de € 1.700.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.
Classificação energética pendente.
Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou para agendar uma visita pessoal ao imóvel. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está registrado no Cadastro de Corretores de Imóveis da Comunidade Valenciana sob o número RAICV 4243.
Distribuição do vinhedo
Casa principal
- 10 quartos
- 7 banheiros
Construções
- Casa dos Proprietários
- Área de churrasco
- Loja
- Local de trabalho
Fora do país
- Terrenos
- Piscinas
- Vinhedos
Região de Valência, Valencia: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada no município de Requena, na Comunidade Valenciana, a apenas 5 minutos do centro da cidade. É uma área conhecida por suas paisagens naturais, atraindo aqueles que desejam desfrutar da natureza perto da cidade, praticar ecoturismo ou enoturismo, ou até mesmo fazer caminhadas. Está situada na região vinícola de Utiel-Requena, a oeste da província de Valência.
A cidade possui excelentes ligações rodoviárias, estando a 70 quilômetros do Aeroporto de Valência e a aproximadamente 30 minutos de carro do centro da cidade. Além disso, oferece ótimas conexões ferroviárias com Valência e Madri, graças à estação de trem suburbano e à estação de trem de alta velocidade AVE Utiel-Requena, que liga a Madri em uma hora e meia e ao centro de Valência em 26 minutos.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
