BA24 é um ambicioso projecto de 7 moradias num edifício representativo da arquitectura valenciana do início do século XX que será totalmente reabilitado, mas os elementos representativos serão respeitados e recuperados, bem como manterá a estrutura e estilo da época. .

O edifício oferece um terraço comum na cobertura para usufruto de todos os vizinhos. O projeto deste terraço inclui uma área para tosa de animais de estimação, com ducha para animais de estimação, uma área para jardinagem e plantio de hortaliças e uma área de lazer com plataforma. Da mesma forma, está prevista uma área de estacionamento para bicicletas no edifício.

O empreendimento dispõe de habitações com características como paredes em tijolo maciço e tetos altos com vigotas de madeira e revestimento em tijolo, todas reforçadas estruturalmente e melhoradas acústica e termicamente, para se adaptarem às qualidades do século XXI. Obtêm-se assim casas totalmente renovadas, que mantêm elementos de época, ao mesmo tempo que investem na sustentabilidade e na poupança energética. Além disso, possuem grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural.

As moradias, com dois quartos e duas casas de banho, estarão concluídas em maio de 2024. No rés-do-chão existe um rés-do-chão com entrada independente pela rua e um magnífico terraço privado com mais de 20 m². No primeiro e segundo andares são oferecidos dois tipos de habitação e outros dois tipos de habitação no terceiro andar com pé-direito duplo. Moradias únicas, em localização privilegiada.

Os apartamentos têm as melhores qualidades. Podemos destacar os pavimentos em parquet nas divisões principais e ladrilhos hidráulicos nas zonas húmidas, intercomunicador ou roupeiros embutidos, entre outros. Além disso, como mencionado anteriormente, a sustentabilidade e a poupança de energia são elementos-chave da promoção. Para tal, as habitações dispõem de carpintarias em madeira com vidros duplos de baixa emissividade e isolamento acústico com câmara de ar e sistema aerotérmico para produção de água quente sanitária e para alimentação do sistema de ar condicionado quente/frio através de condutas. Assim, é alcançada uma classificação de eficiência energética classe B.

Recomendamos que entre em contato para maiores informações.

Destaques

• Apartamentos de 2 quartos
• Edifício renovado
• Recuperação de elementos originais
• Excelentes qualidades
• Localização exclusiva
• Casas sustentáveis

O bairro Ruzafa é um dos bairros mais antigos de Valência que remonta ao século VIII. Pouco a pouco, muitos edifícios do início do século XX foram sendo restaurados e a oferta cultural foi ampliada, tornando-se um dos bairros da moda entre os amantes da vida boêmia, artistas, designers.

Galerias de arte são abundantes. Não faltam restaurantes especializados em todos os tipos de comida, alguns deles dirigidos por chefs de prestígio, como o restaurante Canalla Bistró de Richard Camarena ou o Mercatbar de Quique Dacosta. Por outro lado, Ruzafa é um bairro profundamente enraizado no festival Fallas. Suas ruas têm um cuidado especial para colocar uma iluminação cada vez mais artística.

No centro do bairro encontramos o Mercado Ruzafa com 160 barracas que oferecem o melhor da horta valenciana e onde pode desfrutar de tapas numa das muitas esplanadas que animam a envolvente do Mercado.

O bairro Ruzafa passou por uma grande mudança nos últimos anos, entre outras, graças ao projeto do Central Park, cuja primeira fase, equivalente a 40% da área total, foi inaugurada em 2018. O Central Park é um projeto do paisagista americano Kathryn Gustafson, onde o papel principal é desempenhado pela luz, água e verde. Este foi, sem dúvida, um dos grandes projetos de Valência nos últimos anos, um importante impulso cultural e económico, sobretudo para os bairros afetados, apesar de ainda haver uma parte importante do trabalho a fazer.