CER65196 Apartamentos, La Cerdanya, Spain

Um novo empreendimento exclusivo à venda em Puigcerdà, com preços a partir de € 280.000.

No coração de Puigcerdà, capital de La Cerdanya, este empreendimento único nasce da reabilitação completa de um edifício histórico, onde o charme da arquitetura original se alia ao conforto e às comodidades da vida contemporânea.

O projeto oferece uma seleção criteriosa de residências projetadas para atender a diferentes estilos de vida. Por um lado, há apartamentos com vista direta para a icônica Plaça Cabrinetty, permitindo que os moradores desfrutem da atmosfera autêntica e vibrante do centro histórico. Por outro lado, há residências voltadas para o Vale da Cerdanya, com agradáveis ​​vistas panorâmicas da paisagem natural, ideais para quem busca luminosidade, amplitude e conexão com a natureza.

O empreendimento apresenta diversos tipos de imóveis, incluindo casas com varandas e terraços privativos, perfeitos para desfrutar do ar fresco da montanha, além de elegantes duplexes que oferecem maior espaço e uma planta diferenciada.

O edifício, que abriga 25 apartamentos, possui dois elevadores que garantem conforto e acessibilidade. Vagas de estacionamento opcionais (20.000 €) e depósitos (5.000 €) também estão disponíveis, um valor agregado excepcional em uma localização tão central. O acesso à garagem é feito por um elevador de serviço a partir da Plaça Cabrinetty, uma solução discreta que respeita a integração do edifício em seu entorno histórico.

As casas destacam-se pelos seus acabamentos de inspiração nórdica, com materiais de alta qualidade que proporcionam aconchego, luminosidade e uma estética intemporal. O conforto é garantido durante todo o ano graças a um sistema eficiente de climatização baseado em aquecimento aerotérmico com piso radiante, complementado por ar condicionado.

Uma oportunidade única de viver ou investir num imóvel com personalidade, história e localização privilegiada, onde tradição e modernidade coexistem em perfeita harmonia.

• Vistas do vale ou da Plaça Cabrinetty
• Varandas, terraços
• Alta eficiência energética
• Aquecimento de piso radiante alimentado por energia aerotérmica
• Ar condicionado
• Piso laminado de madeira
• Dois elevadores
• Elevador de carga para acesso ao estacionamento
• Possibilidade de adquirir vagas de estacionamento e depósitos (não incluídos no preço).
• Chaminé
• estilo nórdico

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Situada no coração do Vale de Cerdanya e rodeada pelos majestosos picos dos Pirenéus catalães, Puigcerdà oferece um cenário privilegiado tanto para viver como para desfrutar de férias. A paisagem é dominada por montanhas icónicas como a Sierra del Cadí e a Tosa de Alp, criando um cenário natural incomparável.

A região desfruta de um clima invejável, com muitos dias ensolarados ao longo do ano, verões amenos, cores espetaculares na primavera e no outono e um inverno ideal para os amantes do esqui, graças à proximidade de diversas estâncias de esqui. Puigcerdà, a capital da região, fica no topo de uma colina e é facilmente reconhecida pela torre sineira de Santa Maria, que domina a paisagem com seus 35 metros de altura.