GIR56925 Apartamentos, Barri Vell, Girona

Lucas Fox apresenta o majestoso Palau Berenguer, um novo empreendimento exclusivo no coração do Barri Vell de Girona, o centro histórico da cidade. Este edifício tombado está localizado na Rua Ciutadans, uma antiga via romana e uma importante artéria da cidade medieval. Após uma reforma abrangente que respeitou sua essência original, o palácio oferece três residências únicas, completas com todas as comodidades modernas.

Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente projetado para preservar a elegância do edifício — com suas paredes de pedra expostas, tetos abobadados, vigas de madeira e elementos centenários — ao mesmo tempo em que integra qualidades de alto nível, tecnologia moderna e um design de interiores moderno e funcional.

Os apartamentos estão localizados no andar nobre principal do Palau Berenguer — o mais distinto e representativo do edifício — onde a nobreza catalã outrora recebia seus hóspedes. Este andar histórico do palácio, cuidadosamente restaurado, destaca-se por seus impressionantes tetos altos, paredes de pedra originais e detalhes arquitetônicos únicos, como afrescos restaurados.

As três propriedades estão distribuídas em dois níveis e oferecem diferentes configurações — com dois, três e quatro quartos — para atender a diferentes necessidades de estilo de vida. Cada casa foi projetada para maximizar o espaço, a luz natural e o conforto, com uma reforma que integra cuidadosamente elementos históricos com acabamentos contemporâneos de alta qualidade.

O empreendimento inclui uma vaga de estacionamento para cada casa — um verdadeiro privilégio no bairro Barri Vell —, um elevador para fácil acesso a todos os andares e a opção de comprar um depósito privativo adicional, ideal para guardar bicicletas ou até mesmo como uma pequena oficina.

Os acabamentos e comodidades foram criteriosamente selecionados para oferecer o mais alto nível de conforto sem comprometer a essência do edifício: pisos de madeira natural, cozinhas americanas totalmente equipadas, ar-condicionado aerotérmico, iluminação eficiente e isolamento térmico e acústico de alto desempenho. A marcenaria, o piso e a cozinha são todos artesanais, com atenção aos detalhes em cada linha, textura e combinação para alcançar uma harmonia perfeita de autenticidade, conforto e sofisticação.

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Três casas com alma

Localizadas no andar nobre principal do Palau Berenguer — o mais distinto e representativo do edifício — essas três residências exclusivas preservam o esplendor original dos grandes salões onde a nobreza catalã recebia seus convidados. Este nível histórico cuidadosamente restaurado do palácio é notável por seus tetos altos e impressionantes, paredes de pedra originais e detalhes arquitetônicos únicos, como afrescos restaurados que evocam a riqueza artística de outra era.

As três propriedades estão distribuídas em dois níveis e oferecem diferentes configurações — com 2, 3 e até 4 quartos — para atender a diferentes necessidades de estilo de vida. Cada casa foi projetada para maximizar o espaço, a luz natural e o conforto, integrando cuidadosamente elementos históricos com acabamentos contemporâneos premium.

O empreendimento inclui uma vaga de estacionamento para cada casa — um verdadeiro privilégio no coração do bairro Barri Vell —, um elevador para fácil acesso a todos os andares e a opção de comprar um depósito privativo adicional, ideal para guardar bicicletas ou até mesmo como uma pequena oficina.

Essas residências não oferecem apenas um lar excepcional, mas também a oportunidade de viver dentro de um legado histórico, reinterpretado com sensibilidade e visão contemporâneas.

Uma restauração ao serviço do detalhe

Os acabamentos e comodidades foram cuidadosamente selecionados para oferecer o mais alto nível de conforto sem comprometer a essência do edifício: pisos de madeira natural, cozinhas americanas totalmente equipadas, ar condicionado aerotérmico, iluminação eficiente e isolamento térmico e acústico de alto desempenho.

A carpintaria, o piso e a cozinha são todos feitos à mão, com atenção aos detalhes em cada linha, textura e combinação para alcançar uma harmonia perfeita de autenticidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi executado com dedicação meticulosa, projetado para resistir ao teste do tempo, tanto em funcionalidade quanto em beleza.

O Palau Berenguer desfruta de uma localização imbatível na histórica rua Ciutadans, no coração do Barri Vell de Girona, em uma das áreas mais nobres e emblemáticas da cidade. O cenário histórico oferece uma ampla gama de opções culturais e serviços, com fácil acesso a restaurantes com estrelas Michelin, lojas de grife, mercados locais, museus, centros de arte e espaços naturais como o Vale de Sant Daniel ou as margens do Rio Onyar. Apesar de seu caráter monumental, o bairro desfruta de uma atmosfera residencial tranquila, com ruas de pedestres e excelente acesso a pé ao resto da cidade.

Distâncias:

• Escola Internacional Montessori Palau Girona: 5 quilômetros
• Estação de trem Girona AVE: 1,2 quilômetros
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 16 quilômetros
• Cidade de Barcelona: 100 quilômetros
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 115 quilômetros
• Melhores praias da Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): entre 40 e 50 quilómetros
• Área Natural Les Gavarres: 5 quilômetros
• Estação de esqui La Molina - Masella: 120 quilômetros