GIR61164 Apartamentos, Barri Vell, Girona

Lucas Fox apresenta este novo empreendimento no charmoso Passeig General Peralta, no coração do bairro Barri Vell e ao lado da histórica Muralha de Girona. Este é um projeto residencial único que renovou completamente um edifício com personalidade. O empreendimento oferece dois apartamentos exclusivos.

O apartamento térreo tem uma área construída total de 160,04 m², ou seja, 102,39 m² de área interna e 57,65 m² de área externa. A casa possui dois quartos de casal, dois banheiros completos e uma espaçosa sala de estar com tetos abobadados de época, que abriga uma sala de estar aconchegante e iluminada e uma espetacular cozinha americana. Possui grandes janelas que proporcionam bastante luz natural e se abrem para o espetacular espaço externo com jardim e piscina privativa, além de uma aconchegante varanda de verão com área para refeições e área de relaxamento. No exterior, há um anexo com diversas possibilidades de configuração, incluindo um amplo quarto com banheiro privativo, academia, oficina ou sala de jogos.

A cobertura tem uma área total de 99,96 m², além de um amplo terraço privativo ao ar livre. Esta é uma casa contemporânea e funcional, com bastante privacidade e vistas inigualáveis. É composta por uma sala de estar e jantar iluminada com cozinha americana, um quarto principal com banheiro privativo e dois quartos de casal com banheiro compartilhado. Na cobertura, encontramos o espetacular terraço chill-out com vista panorâmica da cidade e das montanhas, de onde você pode apreciar um pôr do sol único.

Ambas as casas foram projetadas com uma visão arquitetônica que respeita a essência do edifício original, ao mesmo tempo que integra soluções modernas, eficiência energética e materiais de alta qualidade.

Observação: O preço de venda é por unidade e não inclui impostos ou taxas associadas. Na Catalunha, para casas novas (primeira venda), aplicam-se 10% de IVA e 1,5% de imposto de selo, além das taxas notariais e de registro, que variam de acordo com o preço final da transação.

• O trabalho já começou
• Entrega prevista: primeiro trimestre de 2026
• Salas de armazenamento privadas para guardar várias bicicletas
• Área de estacionamento privativa
• Sistema de ar condicionado eficiente com energia aerotérmica (aquecimento por piso radiante)

Este novo empreendimento está localizado em um enclave privilegiado ao lado das históricas Muralhas de Girona, no coração do Barri Vell, um dos centros históricos mais bem preservados e emblemáticos da Europa. As Muralhas oferecem um valor patrimonial incalculável. O Barri Vell é um cenário único para quem busca exclusividade e autenticidade.

A localização combina perfeitamente a riqueza cultural com a proximidade de belos espaços naturais, como o Parque Devesa, o maior parque urbano da Catalunha, e outras áreas verdes. Girona oferece um estilo de vida dinâmico, com uma oferta gastronômica e cultural reconhecida internacionalmente, além de todos os serviços e conexões de fácil acesso.
Por fim, oferece acesso imediato a prestigiosas escolas internacionais, hospitais e excelentes conexões com as principais rotas de transporte.

Distâncias:

• Sant Daniel: a apenas 5 minutos a pé
• Parque Devesa: a 10 minutos a pé, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Hospital de Girona: 5 minutos de carro.
• Escolas internacionais: de 5 a 15 minutos de carro, oferecendo opções educacionais de primeira linha.
• Estação de trem de alta velocidade (AVE): a 5 minutos de carro, conectando Girona a Barcelona em menos de 40 minutos.
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 15 minutos de carro