Paseo Mallorca MAL59441 Apartamentos, Palma de Mallorca, Ilhas Baleares

Situado na área mais privilegiada e ensolarada do Paseo Mallorca — um elegante calçadão arborizado com vista para a Riera, no coração de Palma — este novo empreendimento residencial exclusivo é um projeto histórico que redefine a vida urbana de luxo em Maiorca.

Com apenas duas unidades restantes, esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa em um edifício que estabelece novos padrões em arquitetura, sustentabilidade e conforto. Projetado com estética refinada e materiais excepcionais, o projeto segue os padrões Passivhaus, garantindo consumo de energia quase zero e uma redução de até 90% na demanda energética em comparação com construções tradicionais.

A fachada, composta por elegantes painéis deslizantes com ripas de madeira, serve como proteção solar e destaque arquitetônico, criando um jogo cativante de luz e sombra em todas as casas, ao mesmo tempo em que maximiza a luz natural durante todo o ano.

Ao chegar, os moradores são recebidos por uma impressionante parede verde de Arundo Donax, um junco mediterrâneo que homenageia a vizinha Riera, que os conduz a um exuberante pátio interno. Este oásis vertical é o coração do empreendimento — projetado em vários níveis, com terraços paisagísticos, fontes de água tranquilas e piscinas nos andares superiores. Abaixo, a área de bem-estar oferece um retiro tranquilo com spa, piscina coberta aquecida, sauna a vapor e academia totalmente equipada, tudo com iluminação natural e cercado por vegetação.

Dos acabamentos em pedra natural Sierra Elvira no spa à madeira envelhecida e janelas com vidros duplos de alto desempenho, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para combinar beleza, conforto e eficiência.

As comodidades opcionais incluem:

• Estacionamento subterrâneo: € 120.000

• Estacionamento subterrâneo com arrecadação privativa: 140.000 €

As fotos apresentadas são do apartamento modelo e são meramente ilustrativas. As unidades reais podem variar em layout, acabamentos e mobiliário.

• quartos espaçosos

• 3 banheiros elegantes

• Cozinha e sala de estar em plano aberto

• Janelas de madeira de alto desempenho com acabamentos envelhecidos e vidros duplos de eficiência energética

• Conexão perfeita com espaços verdes comuns e pátio interno

Destaques do desenvolvimento:

• Projetado de acordo com os padrões Passivhaus para eficiência energética excepcional

• Edifício de Energia Quase Zero (nZEB) com redução de até 90% nas necessidades de aquecimento e resfriamento

• Fachada marcante com painéis deslizantes de ripas de madeira criando uma interação natural de luz e sombra

• Pátio interno paisagístico com jardins verticais, vegetação nativa e fontes d'água

• Terraços na cobertura com piscinas no 4º, 6º e 7º andares

• Piscina coberta aquecida com acabamento em pedra natural Sierra Elvira

• Área de spa com banho de vapor, vestiários e zona de relaxamento

• Academia totalmente equipada com luz natural e vista para o jardim do pátio

• Estacionamento subterrâneo com estações de carregamento para veículos elétricos e acesso por elevadores duplos para carros

• Salas de armazenamento privadas incluídas

• Elegante lobby com acesso a um jardim central paisagístico

• Vaga de estacionamento disponível por € 120.000

• Lugar de estacionamento com arrecadação disponível por € 140.000

Esta residência combina design inovador com elegância mediterrânea atemporal, oferecendo uma experiência de vida incomparável em um dos locais mais procurados de Palma.

O Paseo Mallorca é um dos endereços mais emblemáticos e desejados de Palma — uma elegante avenida arborizada que margeia o histórico canal Riera, a poucos passos do vibrante centro da cidade. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e serenidade natural. Com seus calçadões arborizados, boutiques, restaurantes gourmet e marcos culturais a uma curta distância, o Paseo Mallorca representa a própria essência da vida urbana refinada. Os moradores desfrutam de acesso imediato ao centro histórico, a Santa Catalina e à marina, além de excelente conectividade com o aeroporto e o restante da ilha. O charme da região é acompanhado por sua tranquilidade, oferecendo um estilo de vida tranquilo e cosmopolita no coração de Palma.