Passatge Nogues Homes Apartamentos, Gràcia, Barcelona

Lucas Fox apresenta este exclusivo empreendimento residencial novo localizado em um dos bairros mais procurados de Barcelona.

Este é um edifício pequeno e elegante no charmoso bairro de Gràcia, resultado de uma mudança de uso que deu origem a três casas fantásticas, todas com espaços externos privativos.

Um empreendimento de alto padrão que se destaca pela amplitude e acabamentos de alta qualidade.
O projeto terá apenas três unidades residenciais.

O térreo, com área construída de 71 m² e pé-direito superior a 3 metros, conta com um pátio privativo de 28 m² voltado para o sul, conectado à cozinha e sala de jantar. Esta casa possui um quarto e um banheiro completo, e a sala de estar e jantar é dividida em dois espaços separados.

O primeiro e o segundo andares compartilham a mesma planta, com uma área total de 86 m². Ambos contam com uma cozinha espaçosa, aberta para a sala de estar, totalizando mais de 35 m² e com uma grande janela voltada para o sul que inunda o ambiente com luz natural. Cada unidade inclui dois quartos de casal e dois banheiros completos, além de um espetacular terraço privativo de mais de 33 m² localizado na cobertura do edifício, para uso exclusivo e acessível por elevador.

A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2026. O empreendimento oferecerá instalações e recursos de alta qualidade, incluindo ar-condicionado aerotérmico, piso laminado em parquet, carpintaria externa de alumínio de alta qualidade, eletrodomésticos Bosch integrados e guarda-roupas embutidos, entre outros recursos que confirmam o status premium do projeto.

Localizado na Passatge Nogués, em uma posição estratégica entre dois dos bairros mais característicos de Barcelona: o boêmio e autêntico Gràcia e o elegante e cosmopolita Eixample.

Aproveite a tranquilidade de uma rua tranquila, cercada por prédios baixos, lojas tradicionais, pequenos estabelecimentos repletos de história, zonas de pedestres e praças animadas.

Tudo isso sem abrir mão da proximidade com o bairro do Eixample, a apenas uma rua de distância, com acesso a todos os tipos de serviços, grandes shoppings e excelentes conexões com o resto da cidade. Muito perto da Sagrada Família e do Hospital de Sant Pau.

Um local ideal tanto para residências permanentes quanto secundárias, perfeito para aproveitar a vibrante oferta cultural, culinária e artística de Barcelona.