Lucas Fox apresenta o empreendimento Casas de S'Agaró, um novo projeto de construção com quatro moradias geminadas de luxo numa das zonas mais exclusivas da Costa Brava, S'Agaró, muito perto de uma das mais belas praias de Espanha, La de Sant Pol e Sa Conca.

Trata-se de dois pares de moradias geminadas com acabamentos premium, jardim e piscina própria com cloração salina. As casas possuem área de 273 m² construídas em lote de 473 m², distribuídas em dois pavimentos. No total, oferecem quatro quartos duplos e três casas de banho, bem como um terraço de 60 m² e garagem com capacidade para dois carros.

As casas possuem as melhores qualidades do mercado. Além disso, está localizado numa zona muito bem comunicada e com todos os serviços ao seu alcance.

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Destaques:

• Casas geminadas
• 4 quartos
• Terraço
• Garagem
• Jardim e piscina privados
• Excelentes qualidades
• Zona privilegiada

Fora do país

• Fundação de concreto armado
• Paredes e pisos estruturais com vigas de concreto semiprotendido
• Telhado plano invertido não transitável com acabamento em fita e isolamento de poliestireno extrudado de 20 cm
• Acabamento raspado e pintado de branco
• Fachadas com revestimento em argamassa de cimento
• Certificação de revestimento cerâmico em grés e resistência ao ponto de congelamento
• Cercado de jardim externo com construção e/ou cerca de metal torcido simples
• Fechando com a rua principal com cerca de construção
• Piscina de eletrólise salina de 7 x 3 m

Paredes exteriores de 35 cm, compostas por:

• parede grande
• Isolamento térmico exterior, 10 cm de espessura
• Câmara de ar
• Divisória cerâmica interior

Carpintaria externa

• Carpintarias em alumínio com ruptura de ponte térmica, cor cinza escuro com vidros duplos de baixa emissividade
• Estores motorizados para combinar com a carpintaria

Dentro

• Guarda-corpo da escada interior com vidro laminar fixo fixado em tachas metálicas, com troços rectos de obra acabados rebocados e pintados
• Paredes de banheiro revestidas em altura total com cerâmica Pamesa ou qualidade similar
• Tectos falsos em placas tipo Pladur na cozinha, casas de banho e de acordo com as exigências da gestão do projecto
• Pintar toda a casa com duas camadas de tinta plástica branca lisa
• Carpintaria interior com portas e grades lisas pré-lacadas a branco
• Alças cromadas
• Opcionalmente, armários podem ser incluídos nos quartos.
• Pavimento interior da casa com peças em grés Pamesa, rodapés brancos
• Pavimento do terraço exterior com peças em grés antiderrapante na cor tradicional da zona

Banheiros

• Sanitas da marca Roca, modelo The Gap ou similar/qualidade superior
• Banheira Princess da marca Roca ou similar/qualidade superior
• Bases de duche extraplanas rentes ao chão
• Pia integrada aos móveis do banheiro principal e do banheiro geral do primeiro andar
• Lavatório semi-pedestal Roca modelo Dama ou similar/qualidade superior no banheiro social do térreo
• Torneira monocomando da marca Tress ou similar

Cozinha

• Cozinha com acabamentos Santos ou marca similar
• Placa de indução, micro-ondas, forno multifunções com acabamento em inox e exaustor decorativo de marcas de topo (Siemens ou similar dependendo da disponibilidade)
• Bancada de cozinha com balcão de quartzo tipo Quartz Compact com frente correspondente
• Pia de cozinha integrada de aço inoxidável e torneira de alça única

Ar condicionado

• Energia aerotérmica para geração de calor com radiadores distribuídos por toda a casa
• Aerotérmico composto por uma unidade externa localizada no convés ou outro local fora da vista
• Pré-instalação de ar condicionado com dois splits: sala-jantar e distribuidor no primeiro andar
• Pré-instalação para máquina de cobertura externa

Esta casa está localizada a 2 minutos das praias de Sant Pol e Sa Conca e a 5 minutos de carro das cidades de Platja d'Aro e Sant Feliu de Guixols. Além disso, fica a 40 minutos de carro do aeroporto de Girona e a uma hora e meia de carro do aeroporto de Barcelona.