VAL66027 Apartamentos, Godella / Rocafort, Valencia

SAN BLAS 38 · GODELLA

Um novo empreendimento exclusivo com 10 residências de alta qualidade e design sofisticado.

O San Blas 38 é um empreendimento residencial exclusivo localizado no coração de Godella, uma área consolidada e muito procurada, a poucos minutos de Valência e servida por uma estação de metrô própria.

Concebido como um projeto exclusivo de apenas 10 apartamentos, o edifício combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, oferecendo residências projetadas para a vida moderna no Mediterrâneo.

O projeto foi desenvolvido pela Heldela Investments & Construction em colaboração com o Goor Studio, com foco claro em qualidade, eficiência energética e habitabilidade a longo prazo.

ARQUITETURA E DESIGN
O edifício apresenta uma fachada limpa e atemporal com acabamento em tijolo cerâmico e argamassa de cal, incorporando amplos terraços e vegetação integrada que suavizam a arquitetura e conectam as residências com a natureza. A estrutura foi projetada com pilares de concreto armado e lajes leves, melhorando a eficiência e reduzindo as emissões de CO₂.

Os projetos de interiores priorizam a luz natural, a ventilação cruzada e transições fluidas entre os espaços internos e externos, criando casas tranquilas e equilibradas que transmitem uma sensação moderna e acolhedora.

SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
O projeto incorpora sistemas de energia aerotérmica para água quente sanitária, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, janelas de vidro duplo de baixa emissividade com gás argônio e sistemas de ventilação eficientes para garantir uma qualidade saudável do ar interior e reduzir o consumo de energia.

ACABAMENTOS INTERIORES
Cada apartamento possui piso de porcelanato em todos os ambientes, rodapés brancos resistentes à umidade, paredes e tetos lisos e brancos, isolamento acústico entre os cômodos e forro de gesso em todas as áreas de convivência.

Os banheiros incluem revestimentos de parede em porcelanato de grande formato, bases de chuveiro em resina ou banheiras de acrílico, vasos sanitários suspensos com tampas de fechamento suave, gabinetes integrados e torneiras monocomando de alta qualidade.

COZINHAS
As cozinhas totalmente equipadas incluem armários superiores e inferiores com puxadores de alumínio integrados, bancadas de Silestone ou similar, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor integrado e pia de aço inoxidável.

CONTROLE DE CLIMA E TECNOLOGIA
Todas as casas estão equipadas com ar condicionado e aquecimento central com tecnologia inverter, sistemas de ventilação mecânica, mecanismos elétricos Jung LS990 e sistemas de vídeo porteiro.

ÁREAS COMUNS
Os moradores desfrutam de espaços comuns cuidadosamente projetados que ampliam a experiência de vida para além das residências privativas. O empreendimento conta com um jardim paisagístico com piscina comunitária e uma área de relaxamento exclusiva, criando um ambiente tranquilo e privativo para descanso e convívio social.

O edifício também oferece um elegante hall de entrada, elevador para todos os andares e garagem privativa com uma vaga por apartamento, que pode ser adquirida por um custo adicional. O acesso é automatizado e a garagem está equipada com modernos sistemas de segurança contra incêndio, garantindo conforto e segurança.

A distribuição foi cuidadosamente planejada para atender a uma variedade de estilos de vida:
• Piso térreo: dois apartamentos de 1 quarto, ideais como residências principais, apartamentos de temporada ou imóveis para investimento.
• Primeiro e segundo andares: apartamentos espaçosos de 3 quartos com amplas áreas de estar e excelente iluminação natural.
• Quarto andar: duas coberturas exclusivas com 2 quartos, cada uma com acesso privativo a terraços espetaculares na cobertura, oferecendo vistas panorâmicas e espaços externos excepcionais.

Este projeto cuidadosamente elaborado cria uma mistura equilibrada de tipologias de casas, mantendo ao mesmo tempo o caráter exclusivo do empreendimento.

ESTILO DE VIDA

Descubra a vida em Godella – uma vila encantadora e familiar a poucos minutos do coração de Valência. Situado numa rua residencial tranquila e arborizada, este prédio de apartamentos fica a apenas 5 minutos a pé do metrô, proporcionando fácil acesso à cidade, sem abrir mão da paz e do espaço da vida no campo.

Imagine pedalar por uma ciclovia panorâmica até chegar ao mar, passar os fins de semana explorando os parques locais ou passear até a feira semanal de produtores para comprar produtos frescos da estação. Godella combina um ambiente tranquilo e seguro com todas as comodidades que você precisa: supermercados, cafés, farmácias, creches e hospitais públicos e privados estão bem perto.

Para as famílias, é um verdadeiro refúgio: escolas internacionais de alto nível, escolas espanholas locais e creches facilitam a rotina diária, enquanto ruas largas, espaços verdes e uma comunidade acolhedora oferecem às crianças espaço para brincar e crescer.

Aqui, a vida é mais tranquila, mais verde e repleta de pequenas alegrias – e, ainda assim, os restaurantes, lojas e atrações culturais da cidade nunca estão longe. Godella oferece o melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico, saudável e conectado.

• Todos os apartamentos possuem terraços e excelente iluminação natural em todos os ambientes.

Áreas Comuns

• Jardim comunitário ajardinado
• Piscina
• Área dedicada ao relaxamento/descanso
• Hall de entrada elegante
• Elevador que serve todos os andares
• garagem subterrânea privativa

Sustentabilidade e Eficiência Energética

• Sistema aerotérmico para água quente sanitária
• Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
• Janelas de vidro duplo com baixa emissividade e gás argônio.
• Sistemas de ventilação eficientes para uma qualidade do ar interior saudável.
• Consumo de energia reduzido e menor impacto ambiental

Acabamentos interiores

• Piso de porcelanato em toda a casa.
• Paredes e tetos lisos e brancos (RAL 9010)
• Isolamento acústico entre apartamentos
• Rodapés resistentes à umidade
• Tetos falsos em todos os cômodos

Banheiros

• Revestimento de parede em porcelanato de grande formato
• Bases de chuveiro de resina ou banheiras de acrílico
• Sanitários suspensos com tampas de fechamento suave
• Unidades de toucador integradas
• Torneiras monocomando de qualidade

Cozinhas

• Cozinhas totalmente equipadas
• Armários superiores e inferiores com puxadores de alumínio integrados.
• Bancadas de Silestone ou similares
• Placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor integrado.
• Pia de aço inoxidável

Conforto e Tecnologia

• Sistema de ar condicionado e aquecimento central com tecnologia inverter.
• Sistema de ventilação mecânica
• Mecanismos elétricos Jung LS990
• Sistema de entrada com vídeo

Godella é uma das vilas residenciais mais procuradas de Valência, especialmente popular entre famílias internacionais que buscam espaço, áreas verdes e excelentes conexões. A apenas 10 minutos de carro da cidade, a vila também é bem servida por metrô, oferecendo uma ligação rápida e fácil com o centro de Valência, com ou sem carro. Para os entusiastas do ciclismo, há uma ciclovia panorâmica que leva até o mar, perfeita para passeios de fim de semana e um estilo de vida ativo ao ar livre. Suas ruas tranquilas e arborizadas e o ambiente residencial a tornam ideal para famílias, e ainda assim cafés, lojas e serviços locais estão todos próximos.

Godella também é conhecida por sua proximidade com algumas das melhores escolas internacionais de Valência, tornando-se uma escolha privilegiada para famílias expatriadas que buscam educação de alta qualidade aliada a um estilo de vida mediterrâneo descontraído.

Com seu equilíbrio entre natureza, conectividade e comunidade, Godella oferece uma oportunidade única de desfrutar da vida tranquila em uma vila sem abrir mão do acesso à cidade ou ao litoral.