Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Um projeto de luxo excepcional, esta casa de construção nova com 6 quartos está localizada em Supermaresme, o condomínio residencial mais exclusivo da Costa de Maresme. A propriedade está situada no topo desta prestigiada propriedade na encosta, oferecendo vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo e para o horizonte de Barcelona.

Construído em um terreno generoso de mais de 2.000 m², o projeto foi meticulosamente concebido para se integrar harmoniosamente ao ambiente natural.

Construída em três níveis, conectados por um elevador, a villa ostenta uma integração perfeita entre os espaços de convivência internos e externos, e cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar uma atmosfera de luxo e elegância refinados.

Das principais áreas de estar e dos quartos, as paredes de vidro do chão ao teto emolduram perfeitamente as vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo, e a orientação sul garante luz solar durante todo o dia.

O projeto foi concebido utilizando materiais requintados, desde mármore italiano a madeiras exóticas e instalações de última geração.

No coração da casa está a cozinha gourmet, uma obra-prima culinária equipada com eletrodomésticos de última geração e amplo espaço de trabalho.

Do lado de fora, a espetacular piscina infinita oferece o ambiente perfeito para relaxar e rejuvenescer, enquanto os terraços ensolarados ao redor proporcionam o cenário ideal para refeições ao ar livre.

Situada na zona mais prestigiada de Sant Andreu de Llavaneres, esta casa oferece o melhor da vida costeira, com fácil acesso às praias mais próximas, à marina, aos campos de golfe e aos restaurantes. A vibrante cidade de Barcelona fica a apenas 35 km de distância.

O futuro comprador terá a oportunidade de trabalhar em conjunto com a construtora para personalizar o projeto de acordo com seus gostos e necessidades específicos, com diversas opções adicionais disponíveis.

O imóvel está localizado na cidade de Sant Andreu de Llavaneres, no condomínio residencial Supermaresme, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 653 m². O imóvel encontra-se em fase de pré-construção. O preço total de venda é de € 4.500.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, serão aplicados o IVA e o Imposto de Selo. As taxas de cartório e de registro de imóveis também não estão incluídas. O imóvel ainda não possui certificado de eficiência energética. O imóvel ainda não possui certificado de ocupação.

O número de registo AICAT 13225 e o número de registo API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

A propriedade é construída em três níveis e está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo inferior

• Ginásio (24 m²)
• Quarto e banheiro para funcionários
• Banheiro de hóspedes
• Lavanderia
• Área de estacionamento (114 m²)
• Salas de armazenamento

Térreo

• Cozinha em plano aberto (32 m²)
• Área de jantar (33 m²)
• Sala de estar (40 m²)
• 2 banheiros para hóspedes
• Escritório (23 m²)

Primeiro andar

• 4 quartos duplos com casa de banho privativa
• Quarto principal com casa de banho privativa e closet
• Armário de linho

Esta luxuosa vila à venda em Maresme está localizada na área residencial de luxo de Supermaresme, a apenas 40 km da cidade de Barcelona (pela rodovia).

As cidades mais próximas de Sant Andreu de Llavaneres e Sant Vicenc de Montalt oferecem todas as comodidades locais, enquanto a marina, as praias e os campos de golfe mais próximos da costa de Maresme estão situados a 6 km da casa.

Um local ideal para os amantes da cultura, da gastronomia e do mar.

Distâncias

• Aeroporto El Prat, Barcelona: 57 km
• Centro da cidade de Barcelona: 40 km
• Sant Andreu de Llavaneres: 3 km
• Porto Balis e a praia: 6 km