Prime
LFS4754 2.800.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Terramar, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 4
  • Plano 513m²
  • area do terreno 1.500m²

Deslumbrante moradia contemporânea de construção nova com piscina e vista mar localizada numa das áreas residenciais mais procuradas de Sitges com vista para o campo de golfe.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Plano 513m²
  • Superfície construída 573m²
  • Superfície útil 252m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Entramos nesta propriedade requintada por uma escadaria que leva à porta da frente a partir do nível da rua, ou, em alternativa, a partir da garagem, através do elevador.

O amplo hall de entrada, repleto de luz natural, possui um lavabo à esquerda, bem como um quarto de hóspedes com banheiro privativo. À direita, acessamos a cozinha, com seus armários brancos modernos e eletrodomésticos Siemens embutidos, além de uma impressionante ilha central. A cozinha se conecta à sala de estar por uma grande porta de vidro deslizante, e tanto a cozinha quanto a sala de estar desfrutam de uma parede de janelas do chão ao teto e um amplo terraço com deck, de onde se pode apreciar a vista para o mar.

A impressionante sala de estar e jantar também possui um pátio nos fundos, além de um pé-direito duplo que contribui para o seu estilo contemporâneo. Subindo alguns degraus, encontramos outra área de estar com vistas subaquáticas incomuns da piscina externa, através de uma grande janela nos fundos.

Uma escada aberta nos leva ao primeiro andar através de uma passarela com vista para as áreas de estar abaixo. Neste andar, encontramos 3 quartos de casal espaçosos, 2 dos quais com banheiro privativo. Esses quartos se abrem para um terraço semiaberto com um interessante elemento arquitetônico: persianas metálicas que permitem a entrada de luz, mas ao mesmo tempo proporcionam sombra e privacidade.

O espaço exterior inclui um jardim em terraços com uma piscina única. Mais alguns degraus levam a uma casa de banho com duche.

Esta obra-prima arquitetônica singular, com acabamentos de alta qualidade, está sendo oferecida a um preço muito competitivo e seria ideal tanto como uma casa familiar única quanto como uma luxuosa segunda residência em um dos bairros mais prestigiados de Sitges.

Casa / Vila venda

Extras

  • Grandes pisos de porcelanato de laje de concreto
  • Pavimento de madeira
  • Balaustradas de vidro
  • Abertura de vidro de parede a parede
  • Persianas metálicas contemporâneas
  • Deck ecológico ao ar livre
  • Teto de altura dupla

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Amplo hall de entrada
  • banheiro de hóspedes
  • Quarto com casa de banho privativa
  • Cozinha semi-aberta
  • Sala de estar com pé direito duplo
  • 2 grandes terraços
  • Área de estar separada em meio andar com vista subaquática para a piscina

Primeiro andar

  • Quarto principal com terraço e casa de banho privativa
  • Quarto duplo com banheiro privativo duplo
  • Quarto de casal com terraço

Exterior

  • Área da piscina e deck
  • Banheiro
  • jardim com terraço
  • Garagem no nível da rua

Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelona: Localização deste imóvel

A vila está localizada na área mais exclusiva de Sitges, "Can Girona", ao lado do campo de golfe e com vista para a área verde natural protegida e para o mar. A área tem segurança 24 horas e é conhecida por suas luxuosas vilas modernas que se erguem em grandes lotes com vista para o campo de golfe e o mar.

A praia mais próxima fica a 15 minutos a pé e o centro da cidade pode ser alcançado em 5 minutos de autocarro ou carro.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Can Girona, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 573 m² de área construída e 252 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de 2.800.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Quanto à Cédula de Habitação (Cédula de Habitabilidad), esta encontra-se disponível sob o número CHB03032519***, a qual será fornecida mediante pedido aos interessados. Não se enquadra no estatuto de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

LFS4754 2.800.000 € Casa / Vila venda