Apartamento Excelentes condições Quartos para arrendar em El Born, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta um apartamento exclusivo de 115 m², totalmente mobiliado e decorado com acabamentos de luxo, para aluguel temporário em El Born, um dos bairros mais emblemáticos e charmosos de Barcelona.

O apartamento está localizado em um prédio histórico totalmente reformado, com poucos vizinhos por andar, oferecendo grande tranquilidade. O acesso é feito diretamente por elevador privativo.

O imóvel conserva elementos arquitetônicos originais cuidadosamente restaurados durante a última reforma, como as vigas de madeira expostas e as magníficas paredes pintadas, que foram recuperadas respeitando sua essência original.

Ao entrar, você encontrará uma cozinha de design elegante e totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração e uma prática ilha central, ideal para cafés da manhã ou refeições informais. Ao lado da cozinha, há uma impressionante mesa retangular em madeira natural, com capacidade para seis a oito pessoas, perfeita para receber convidados e desfrutar de jantares. A espaçosa sala de estar conta com um confortável sofá de design que agrega elegância e aconchego.

Em frente à sala de estar, atrás de uma elegante porta de vidro deslizante, acessamos um espaço versátil que pode ser usado como escritório, graças à sua confortável escrivaninha, ou como quarto de hóspedes com sofá-cama. Este quarto também conta com armários embutidos e banheiro privativo. À esquerda da propriedade, encontra-se a espetacular suíte principal, com amplos armários embutidos e um elegante banheiro privativo com chuveiro.

Toda a propriedade foi renovada com um design elegante e funcional, apresentando ótimas comodidades como ar condicionado, aquecimento de piso e tetos altos que aumentam a luminosidade e a sensação de amplitude.

A propriedade também possui uma magnífica área comum no terraço da cobertura. Aqui você encontrará uma linda piscina rodeada por uma agradável área para banhos de sol, equipada com espreguiçadeiras, guarda-sóis, chuveiro e churrasqueira – ideal para relaxar ou compartilhar momentos especiais ao ar livre.

Esta é uma casa ideal para desfrutar de uma estadia excepcional no coração de Barcelona, ​​dentro de uma comunidade exclusiva e tranquila com poucos vizinhos.

Possui certificado de ocupação disponível com o número CHB01504026***. Os três últimos dígitos foram omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.

O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.

Condições:

• Aluguel de alojamento temporário/de férias
• É necessária a apresentação de comprovativo documental para o período de férias.
• Contrato de arrendamento para uso que não seja residência habitual, em conformidade com a legislação vigente na Catalunha.
• O índice de preços de referência não se aplica.
• Duração flexível do contrato com base na necessidade comprovada.
• Materiais não incluídos.
• Caução: 2 meses + garantia adicional conforme as condições contratuais.
• As taxas de gestão e formalização de contratos serão especificadas de acordo com as condições e regulamentações aplicáveis.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13225 e API 4089.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Habitação

• Imóvel em perfeito estado.
• Área útil: 89,77 m²
• Área construída: 115 m²

Áreas comuns

• Terraço na cobertura
• Piscina com espreguiçadeiras
• Churrasco
• Espaço de descanso

• Receptor
• Cozinha totalmente equipada com ilha.
• Saguão
• Sala de jantar
• Quarto de casal para hóspedes ou escritório com banheiro privativo
• Quarto principal com banheiro privativo

El Born é um dos bairros mais característicos de Barcelona, ​​localizado no distrito de Ciutat Vella, entre o Bairro Gótico, o Parque da Cidadela e a orla marítima. Suas ruas estreitas e praças históricas preservam a essência da cidade antiga, com arquitetura tradicional e uma ampla gama de opções culturais e gastronômicas.

A área possui lojas independentes, restaurantes, cafés, galerias de arte e locais culturais de renome, como o Museu Picasso, o Centro Born de Cultura i Memòria e a Basílica de Santa Maria del Mar. Também está convenientemente localizado perto do Parque Ciutadella, do Passeig del Born e das praias de Barceloneta.

O bairro possui boas ligações de transporte público e permite fácil acesso a outras partes da cidade.