Loft Excelentes condições para arrendar em El Born, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta este loft para alugar no Bairro Gótico de Barcelona, ​​com vista para o porto e a poucos passos da Via Laietana. Este loft exclusivo, totalmente novo e com design de vanguarda, está localizado em um majestoso edifício histórico, completamente renovado, que preserva sua arquitetura clássica.

A casa oferece uma espaçosa e elegante área de estar e jantar em plano aberto, com uma seleção criteriosa de materiais nobres, iluminação sutilmente integrada e grandes janelas inspiradas na arquitetura de catedrais que inundam o espaço com luz natural. A sala de estar possui um grande sofá projetado sob medida, ideal para relaxar ou desfrutar de noites aconchegantes. A cozinha funcional em plano aberto está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Em frente à cozinha, encontra-se uma elegante sala de jantar para quatro pessoas, perfeita para jantares íntimos e ocasiões especiais. Também neste andar, há um espaçoso lavabo com acabamentos de primeira linha e materiais de alta qualidade.

De um lado, uma escada suspensa de madeira com balaustrada de vidro liga o mezanino ao restante da casa. Ali, encontramos espaços de arrumação perfeitamente integrados, bem como uma elegante casa de banho completa com lavatório duplo e acabamentos em tons de bege e cinza. Ao lado da casa de banho, encontra-se um espaçoso closet, projetado sob medida, com amplo espaço de armazenamento. O impressionante quarto principal possui uma cama king-size e abre-se para a sala de estar e grandes janelas. Adjacente ao quarto, há um recanto acolhedor para leitura e relaxamento.

A casa possui características arquitetônicas originais cuidadosamente restauradas, como os tradicionais tetos abobadados catalães e as vigas de madeira expostas. Todos os móveis foram desenhados exclusivamente para este espaço: do sofá grande às poltronas, luminárias e peças decorativas.

A propriedade, meticulosamente restaurada, conserva valiosas características originais que realçam seu caráter imponente. Além disso, o espetacular terraço comunitário oferece uma piscina infinita com vistas panorâmicas de 360° de tirar o fôlego sobre Barcelona, ​​do mar às montanhas.

O imóvel possui certificado de ocupação, número CHB05406823***. Os três últimos dígitos foram omitidos para garantir o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.

O imóvel não possui certificado de índice de preços de referência. Por se tratar de uma construção nova, não há contrato de locação anterior. O proprietário não se enquadra na categoria de locador de grande porte.

Condições:

• Aluguel sazonal ou de longa duração.
• O valor do aluguel acordado será revisto anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo índice de referência para aluguéis residenciais (IRAV ou o menor IPC), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
• Depósito de 1 mês + garantia adicional de 2 meses.
• Os serviços públicos estão conectados, mas não estão incluídos no preço do aluguel.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13225 e API 4089.

Habitação

• Imóvel em perfeito estado.
• Área útil: 111,43 m²
• Área construída: 173 m²

Área comunitária

• Piscina comunitária
• Área do solário
• Cozinha equipada com churrasqueira

Piso principal

• Receptor
• Banheiro de hóspedes
• Sala de estar/jantar
• Cozinha americana equipada

Loft

• Banheiro
• Área de armazenamento
• camarim
• Quarto principal
• Área de leitura

El Born é um dos bairros mais característicos de Barcelona, ​​localizado no distrito de Ciutat Vella, entre o Bairro Gótico, o Parque da Cidadela e a orla marítima. Suas ruas estreitas e praças históricas preservam a essência da cidade antiga, com arquitetura tradicional e uma ampla gama de opções culturais e gastronômicas.

A área possui lojas independentes, restaurantes, cafés, galerias de arte e locais culturais de renome, como o Museu Picasso, o Born Center de Cultura i Memòria e a Basílica de Santa Maria del Mar. Também está convenientemente localizado perto do Parque Ciutadella, do Passeig del Born e das praias de Barceloneta.

O bairro possui boas ligações de transporte público e permite fácil acesso ao centro de Barcelona e a outras partes da cidade.