Apartamento Excelentes condições Quartos with 20m² terraço para arrendar em Eixample Right

Localizado na rua mais emblemática de Barcelona, ​​a poucos metros de alguns dos edifícios mais famosos da cidade, encontramos este fantástico apartamento de 4 quartos.

Apartamento totalmente mobiliado.

O apartamento dispõe de 230 m² de área habitável interior, além de três varandas com vista para o Passeig de Gràcia e uma galeria luminosa com terraço voltado para o pátio interior. Inclui ainda um mezanino com cerca de 10 m² para arrumação.

O apartamento, localizado no segundo andar, foi reformado em 2019 e possui quatro quartos, um deles com banheiro privativo, e um pequeno escritório. Há também um banheiro social e um lavabo.

A cozinha totalmente equipada, com uma área de lavanderia separada, conecta-se diretamente à sala de jantar, que por sua vez se conecta a uma ampla sala de estar com pé-direito alto e duas grandes janelas com vista para o Passeig de Gràcia.

O apartamento está localizado em um majestoso edifício de alto valor arquitetônico que data de 1890 e possui serviço de concierge.

Estado do imóvel: em perfeito estado.

Aluguel: € 8.500/mês.

Despesas e taxas de condomínio incluídas no preço.

Despesas com água, luz e gás: não incluídas no aluguel.

Apartamento de luxo: o LAU não se aplica.

Depósito: 2 meses.

Garantia adicional: 2 meses.

Tipo de contrato: longo prazo (7 anos)

Condição do proprietário: o proprietário NÃO é um grande proprietário de imóveis.

Índice de referência de preços de aluguel: não existe.

Último rendimento dos últimos 5 anos: € 7.500

Área útil em metros quadrados: 230

Área construída: 250 metros quadrados

Certificado de ocupação: CHB01***212001, que disponibilizaremos mediante solicitação do interessado, e certificado de eficiência energética.

Certificado de eficiência energética: TM***JD5D, que disponibilizaremos mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Taxas de agência: nenhuma.

Número de registro AICAT: 13225

Número da API: 4.089.

Informações adicionais estão disponíveis de acordo com os regulamentos vigentes.

Esta informação serve apenas como orientação, não constitui contrato e está sujeita a alterações.

• Piso em parquet de madeira de carvalho
• Carpintaria exterior em alumínio Technal
• Banheiros Roca
• Torneiras Grohe
• Aparelhos Siemens e Pando
• Aquecimento do radiador
• Condutas de ar condicionado e aquecimento

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Varanda com 3 saídas para o Paseo de Gracia
• Galeria com varanda-terraço para o pátio da ilha
• quarto de casal externo
• Quarto principal externo com banheiro privativo
• 2 quartos meio
• Estude
• 2 banheiros completos
• Limpeza
• mezanino de 10 m²

Este apartamento está localizado no Paseo de Gracia, a rua mais prestigiada de Barcelona, cercada por hotéis de luxo, restaurantes e lojas de grandes marcas. Por todas estas razões, é o deleite dos clientes mais exigentes.

Além disso, a área é facilmente conectada ao aeroporto, Renfe e estações de metrô e com todos os serviços necessários para o dia-a-dia ao seu redor.