Apartamento Excelentes condições Quartos with 7m² terraço para arrendar em Eixample Right

Uma casa única com todo o charme da arquitetura catalã clássica, completamente renovada e em perfeito estado. Localizada numa rua tranquila de pedestres, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do lar e a vida vibrante do centro da cidade.

Os pisos originais de mosaico hidráulico Nolla, os tetos altos adornados com molduras florais e geométricas e uma elegante lareira de mármore criam uma atmosfera imponente e acolhedora que transporta você para outra época sem abrir mão do conforto moderno. Os detalhes em madeira e as janelas com vidros decorativos completam uma estética difícil de encontrar no mercado atual.

Um hall de entrada espaçoso organiza a casa em duas alas distintas. A área social compreende uma sala de estar iluminada com mezanino e varanda com vista para o pátio, uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e adega climatizada, e uma aconchegante sala de jantar adjacente. A área íntima conta com três quartos de casal, cada um com seu próprio banheiro privativo, sendo que a suíte principal possui um amplo closet. Essa configuração foi projetada para quem valoriza tanto os espaços compartilhados quanto a privacidade.

O apartamento possui ar condicionado central em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. O prédio inclui um depósito privativo na cobertura, um terraço comunitário e serviço de concierge.

A poucos passos do Passeig de Gràcia, da Plaça Catalunya e do Bairro Gótico, com escolas, parques, mercados e transportes públicos a uma curta distância a pé, e sem ruído de trânsito. Uma oportunidade excepcional para quem procura viver no coração de Barcelona com todas as comodidades.

• Imóvel em perfeito estado.
• Área útil: 202 m²
• Área construída: 222 m²
• Certificado de ocupação: CHB07026614***
  Os três últimos dígitos foram omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.
• O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência.
• Não existe contrato de aluguel anterior.
• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.
• Aluguel de longo prazo.
• O valor do aluguel acordado será revisto anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo Índice de Referência de Aluguel de Habitação (IRAV ou o menor IPC), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
• Depósito de 1 mês + garantia adicional de 2 meses.
• Os serviços públicos estão conectados, mas não estão incluídos no preço do aluguel.
• AICAT 13225 | API 4089

• Serviço de concierge
• Elevador
• Tetos altos
• solos hidráulicos
• Propriedade de época
• Luz natural
• Terraço comunitário
• Janelas com vidros duplos
• Sala de armazenamento
• Sistema de alarme
• Renovado
• Fora do país
• Cozinha equipada
• Chaminé
• Aquecimento
• Sacada
• Ar condicionado
• Área construída: 202 m²

• Receptor.
• Saguão.
• Sala de jantar.
• Cozinha separada.
• Galeria.
• Sacada.
• Zona aquática.
• Dois quartos de casal.
• Dois banheiros completos.
• Uma suíte com quarto de hóspedes, closet e banheiro completo.

A propriedade está localizada no Eixample Right, o bairro central do distrito, em uma das áreas mais prestigiosas e luxuosas de Barcelona. O chamado Quadrat d'Or (Praça de Ouro) fica dentro de seus limites, e o Passeig de Gràcia é sua principal via, lar de importantes joias modernistas como La Pedrera, Casa Batlló, Casa Amatller, Casa Lleó Morera e Casa Rocamora, ao lado da Plaça Catalunya.