Apartamento Excelentes condições Quartos with 8m² terraço para arrendar em Gràcia

Aluguel para temporada.

Apartamento novíssimo com 2 quartos, 2 banheiros e duas varandas, localizado no emblemático bairro de Gràcia. O imóvel fica em um belo prédio com apenas um apartamento por andar, em um condomínio muito tranquilo, em uma das ruas mais icônicas do bairro.

Ao entrar na propriedade, você encontrará amplos armários no hall de entrada, que oferecem funcionalidade e organização. À direita, logo após o corredor, fica a sala de estar iluminada, banhada por luz natural e com vista panorâmica da cidade. A sala de estar conta com um sofá confortável e se integra perfeitamente à cozinha totalmente equipada, que possui eletrodomésticos de última geração. Ao lado da cozinha, há uma sala de jantar com mesa para até seis pessoas.

Ao lado da sala de estar encontra-se um cômodo multifuncional, ideal para escritório em casa, sala de estudos ou sala de leitura. Este cômodo tem acesso a uma magnífica varanda, mobiliada com poltronas e banhada por luz solar direta durante todo o dia.

Seguindo pelo corredor, encontramos uma área de serviço equipada com máquina de lavar roupa e espaço de armazenamento adicional. À esquerda do apartamento, há dois quartos de casal espaçosos, ambos com armários embutidos. O imóvel possui dois banheiros completos, um com banheira e o outro com chuveiro. Um dos quartos dá acesso a uma segunda varanda, muito tranquila, com vista para um pátio interno.

Este imóvel é uma verdadeira joia, um tesouro no coração da cidade, com vista para o mar e para a montanha. Possui acabamentos de alta qualidade, pisos de madeira nobre, azulejos de cerâmica nos banheiros e sistema de ar condicionado e aquecimento central.

Ideal para um casal que deseja desfrutar plenamente da vida urbana, rodeado de restaurantes, bares e áreas de lazer, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007:

• Índice de preços de referência: € 1.236,60
• O imóvel não está sujeito a limitações de preço, pois se trata de um aluguel para temporada, de acordo com a Lei 12/2023 e a Lei 11/2025.
• Último aluguel referente ao contrato de residência principal: Não aplicável.
• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.

Condições:

• Depósito de 2 meses + 1 mês de garantia adicional
• 82 m² de área útil
• Abastecimento de água e eletricidade não incluídos.
• O valor do aluguel será atualizado anualmente de acordo com o Índice de Referência de Aluguel de Imóveis (IRAV) publicado pelo INE.

• receptor
• zona de água
• sala de estar
• cozinha equipada
• sala de estar
• Estúdio com varanda com vista para a rua
• Quarto de casal com varanda interna
• banheiro completo com banheira
• quarto de casal
• banheiro completo com chuveiro

Engraçado.