Apartamento Excelentes condições Quartos with 15m² terraço para arrendar em Turó Park

Apresentamos este excelente imóvel para aluguel de longa duração, localizado em um prédio com dois elevadores e serviço de concierge.

A casa foi projetada de forma muito funcional, separando claramente a área social da área íntima.

Ao entrar, um elegante hall de entrada conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar retangular, um espaço particularmente luminoso graças às suas quatro grandes janelas e ao acesso direto a um terraço ensolarado de 12 m² com vista. A sala de estar está equipada com ar condicionado split.

A cozinha moderna e totalmente equipada conta com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e três queimadores a gás, além de geladeira com freezer LG, lava-louças e exaustor Pando. Uma ilha central com adega climatizada integrada e sistema de osmose reversa é um destaque. Há amplo espaço para armazenamento; a área de serviço, com espaço para máquina de lavar e secadora, está localizada em um dos lados. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás Baxi Roca.

A área íntima é composta por quatro quartos: um quarto individual com armário embutido voltado para um pátio interno, outro quarto de casal com acesso a um pátio interno — ambos luminosos, por estarem em um andar alto —, um quarto de casal voltado para um pátio externo e uma suíte master com acesso a uma varanda privativa de 3 m² e um banheiro completo com chuveiro. Além disso, um segundo banheiro completo com chuveiro e piso de porcelanato branco com veios atende aos outros três quartos. Os dois quartos externos possuem ar-condicionado split .

O imóvel possui piso de parquet, aquecimento a gás e persianas motorizadas em todos os quartos e na sala de estar.

O preço inclui duas vagas de estacionamento no mesmo prédio, um diferencial essencial nesta região. O apartamento está disponível para locação de longa duração. O prédio possui dois elevadores e serviço de portaria de segunda a sexta-feira.

Uma casa ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e conforto.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que:

• O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência.
• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.
• Não existe contrato de aluguel anterior.
• Aluguel de longo prazo:
• O valor do aluguel acordado será revisto anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo Índice de Referência de Aluguel de Habitação (IRAV ou o menor IPC), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
• Depósito de 1 mês + garantia adicional de 2 meses.
• Os serviços públicos estão conectados, mas não estão incluídos no preço do aluguel.
• Área útil: 147,51 m².

• Sala de estar
• Cozinha equipada
• Quatro quartos
• Dois banheiros
• Terraço
• Sacada

O imóvel está localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas da zona alta de Barcelona, ​​a poucos minutos do emblemático Parque Turó, um dos espaços verdes mais exclusivos e agradáveis ​​da cidade.

É um ambiente tranquilo e elegante, caracterizado por imóveis de alto padrão e uma atmosfera residencial consolidada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro.

A região possui excelentes ligações de transporte público, proporcionando acesso rápido e fácil ao resto da cidade. Além disso, está rodeada por uma vasta gama de lojas locais, supermercados, boutiques , ginásios e uma seleção criteriosa de restaurantes e cafés.

Uma localização perfeita para desfrutar da tranquilidade da zona alta, com todos os serviços e comodidades a uma curta distância a pé.