Apartamento Excelentes condições Quartos with 20m² terraço para arrendar em Sant Gervasi - Galvany

Aluguel por temporada.

Apartamento de luxo recém-construído com terraço e piscina comuns na zona alta de Barcelona.

Localizado em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Barcelona, ​​este espetacular apartamento de construção nova oferece conforto, design contemporâneo e qualidade de vida em um cenário incomparável.

Com uma área generosa e um layout funcional, o imóvel dispõe de três quartos duplos, duas casas de banho completas, um lugar de estacionamento, uma arrecadação e acesso a um impressionante terraço comum no último piso com piscina e área de relaxamento, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, onde uma elegante mesa redonda para seis pessoas se integra harmoniosamente ao ambiente. Mais adiante, encontra-se uma acolhedora área de estar com sofá, poltronas e mesa, perfeita para relaxar, com orientação externa que inunda o ambiente com luz natural.

A cozinha independente, de dimensões generosas, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Inclui uma prática mesa redonda, ideal para o café da manhã, e uma lavanderia anexa com máquina de lavar, secadora e amplo espaço de armazenamento. A cozinha dá acesso direto a um pátio interno privativo e tranquilo, perfeito para criar um espaço verde ou uma área de relaxamento com um futon ou móveis de jardim.

A área de dormir tem um layout funcional. O primeiro quarto de casal está atualmente mobiliado como um escritório, com um sofá-cama confortável e guarda-roupa embutido, perfeito para um escritório em casa ou quarto de hóspedes. Ao lado, um banheiro completo com banheira atende a esta área.

Seguimos para o segundo quarto de casal, que possui uma cama de casal, um guarda-roupa embutido e uma saída para o exterior. Finalmente, entramos na suíte principal, um quarto espaçoso e sereno com acesso ao pátio interno e um banheiro privativo com um amplo box de chuveiro, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.

A propriedade inclui ainda uma vaga de estacionamento no mesmo terreno e um amplo depósito.

A joia da propriedade é, sem dúvida, o terraço comunitário na cobertura, que ocupa toda a superfície do edifício. Um espaço único para desfrutar de uma magnífica piscina, solário e área de relaxamento com vistas espetaculares sobre toda a cidade de Barcelona.

Uma oportunidade única de viver num ambiente moderno, funcional e exclusivo, com todos os serviços e comodidades ao seu alcance.

A propriedade dispõe de serviço de concierge.

Imóvel para aluguel temporário

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que:
Imóvel para aluguel temporário
O proprietário não possui o status de grande detentor de ações.
Imóvel em perfeito estado.
Área útil: 99 m² + terraço de 20 m²
Área construída de 168 m²
Certificado de ocupação: CHB02349925001****
Os três últimos dígitos foram omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.
Número AICAT 13225
Número da API 4089
O imóvel não possui certificado de Índice de Preços de Referência.
Não existe contrato de aluguel anterior.
O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.
O valor do aluguel acordado será revisto anualmente na mesma data de entrada em vigor do contrato, aplicando-se as variações registradas pelo Índice de Referência de Aluguel de Habitação (IRAV ou o menor IPC), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
Depósito de 2 meses + 1 mês de garantia adicional.
Os serviços públicos estão conectados, mas não estão incluídos no preço do aluguel.

• Receptor
• Sala de estar
• área de estar
• cozinha equipada
• pátio interno
• escritório em casa / quarto de hóspedes
• quarto de casal
• banheiro completo com banheira
• suíte master com banheiro com chuveiro.
• estacionamento
• sala de armazenamento
• área comunitária com piscina

-goleiro.

Zona Superior.