Apartamento Excelentes condições Quartos with 21m² terraço para arrendar em Mirasierra

Lucas Fox apresenta este apartamento espaçoso e luminoso para alugar, localizado no bairro de Fuencarral, em um tranquilo condomínio residencial com piscina, quadra de tênis, salões comunitários e agradáveis ​​áreas comuns.

O imóvel possui aproximadamente 121 m² de área útil, além de dois terraços fechados com uma área total de quase 20 m². Graças à sua localização de esquina, orientação sudeste e excelente isolamento, desfruta de abundante luz natural e conforto térmico durante todo o ano.

A planta da casa apresenta uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso aos terraços, uma cozinha separada e quatro quartos, sendo um deles ideal para escritório ou quarto de hóspedes, pois possui um pequeno lavabo anexo com banheira. O quarto principal tem banheiro privativo, e a propriedade também inclui um segundo banheiro completo e um lavabo social.

O imóvel possui ar condicionado tipo inverter na sala de estar e nos quartos, aquecimento central com reguladores individuais em cada radiador, além de portas principais e de serviço blindadas.

O condomínio inclui uma vaga de estacionamento e um depósito. Há também a opção de adquirir uma segunda vaga de estacionamento, localizada ao lado da estação de metrô Herrera Oria.

O empreendimento oferece um ambiente residencial muito agradável e consolidado, que se destaca pela tranquilidade e excelente convivência entre os moradores, além de espaços comunitários multifuncionais ideais para encontros, celebrações ou atividades como ioga.

O proprietário busca um inquilino para longo prazo que valorize o cuidado e a manutenção do imóvel. Animais de estimação não são permitidos, e é proibido fumar. Sublocação e aluguel de quartos não são permitidos. A aceitação da apólice de seguro de aluguel do proprietário é obrigatória. As contas de água, luz e gás, a taxa anual de coleta de lixo e o reajuste anual do aluguel com base no Índice de Preços ao Consumidor (IPC) serão de responsabilidade do inquilino. Será exigido um depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel e duas garantias adicionais.

Certificado energético atual.

Tipo de contrato: residência principal.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

• Aproximadamente 121 m² de espaço útil.
• 2 terraços fechados com uma área total de aproximadamente 20 m².
• Casa de esquina com orientação sudeste.
• 4 quartos.
• Quarto principal com banheiro privativo.
• Segundo banheiro completo separado.
• Banheiro para visitantes.
• Quarto auxiliar ideal para escritório, com um pequeno lavabo anexo.
• Sala de estar/jantar espaçosa e muito iluminada.
• Cozinha separada.
• Ar condicionado tipo inverter na sala de estar e nos quartos.
• Aquecimento central com reguladores individuais em cada radiador.
• Porta principal blindada e porta de serviço.
• Excelente isolamento e caixa de proteção.
• Piscina comunitária.
• Quadra de tênis.
• Salas comunitárias e áreas comuns.
• Vaga de estacionamento incluída no projeto de urbanização.
• Depósito incluído.
• Possibilidade de uma segunda vaga de garagem adicional.
• Bairro residencial tranquilo e consolidado.
• Próximo ao metrô e a serviços.
• Contrato de residência principal.
• Certificado energético atual.

Distribuição:

A propriedade distribui-se por uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa com acesso a dois terraços fechados, uma cozinha separada, um quarto principal com casa de banho privativa, dois quartos adicionais de boas dimensões, uma segunda casa de banho completa localizada no corredor e uma casa de banho social.

Possui ainda um quarto auxiliar, ideal para escritório, sala de serviço ou espaço multifuncional, com um pequeno banheiro anexo com banheira de imersão.

A planta do imóvel separa convenientemente a área de estar da área de dormir, oferecendo amplitude, privacidade e excelente iluminação natural graças à sua localização de esquina e orientação sudeste.

O imóvel está localizado em uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas do bairro de Fuencarral-El Pardo, caracterizada por seu ambiente familiar, tranquilidade e excelente conexão com o restante da cidade.

A área circundante oferece uma ampla variedade de serviços a poucos minutos de distância, incluindo supermercados, lojas locais, farmácias, centros médicos e restaurantes. Os supermercados Mercadona e Dia estão localizados nas proximidades, assim como diversas farmácias conhecidas, como a Farmácia Irene de Fuentes e a Farmácia Sanchez Sanz Carmen.

A área também possui uma excelente oferta educacional, tanto nacional como internacional, com escolas de renome como o Colegio Virgen de Mirasierra SS.CC., o Colegio Valdeluz, o Colegio Virgen del Pilar (Compañía de María) e o Colegio de Fomento El Prado. Também está convenientemente localizado perto de universidades e instituições de ensino superior, como a Universidade Villanueva (Edifício A) e a Universidade UNIE - Campus Castellana.

Em termos de cuidados de saúde, está perto de importantes hospitais e centros médicos de Madrid, incluindo o Hospital Ruber Internacional, o Hospital Ramón y Cajal e o Hospital Carlos III.

A localização oferece excelentes ligações de transporte, tanto público quanto privado. O imóvel fica muito perto da estação de metrô Herrera Oria (Linha 9) e também é servido por diversas linhas de ônibus. A região proporciona acesso rápido a importantes rodovias, como a M-30, M-40 e A-1, facilitando a chegada ao centro financeiro de Madri e ao aeroporto.

O bairro também oferece uma ampla gama de opções de lazer, esportes e atividades cotidianas, com centros esportivos, áreas verdes, cafés e restaurantes em um ambiente residencial confortável e bem equipado. Para quem tem animais de estimação, há clínicas veterinárias nas proximidades, como a Clínica Veterinária Supervet, a Clínica Veterinária Bichos e o Centro Veterinário Mirasierra.