Apartamento Excelentes Quartos with 20m² terraço para arrendar em El Mercat

Propriedade exclusiva para aluguel de longa duração em El Mercat, Valência, localizada em frente ao Mercado Central, em uma das áreas mais desejadas e emblemáticas do centro histórico da cidade.

O Mercat destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da Ciutat Vella, rodeado por alguns dos mais importantes marcos históricos, arquitetónicos e gastronómicos de Valência. A sua proximidade ao Mercado Central, à Lonja da Seda e a outros pontos de interesse no centro da cidade confere à zona um carácter único. O bairro oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços do dia a dia, bem como excelentes ligações de transportes públicos e a possibilidade de explorar facilmente grande parte do centro da cidade a pé.

O imóvel possui uma área útil de 177 m² e um agradável terraço de 20 m². A planta baixa apresenta um amplo espaço aberto que integra três ambientes: a sala de estar com dois sofás grandes e uma Smart TV, a sala de jantar com uma mesa de design para seis pessoas e a cozinha americana com uma grande ilha central e eletrodomésticos embutidos (geladeira, cooktop de indução, forno e lava-louças). Todo o ambiente é banhado por grandes janelas com vidros duplos, que permitem a entrada de abundante luz natural durante todo o dia, graças à sua perfeita orientação.

Além disso, a casa é composta pela área de dormir, com três quartos e três banheiros completos, todos com amplos guarda-roupas com grande capacidade de armazenamento e camas de casal com escrivaninhas em cada um dos quartos.

O imóvel foi renovado e combina o charme de um edifício modernista com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e contemporânea. Os destaques incluem tetos altos, cômodos espaçosos, muita luz natural e vistas para a cidade e para as montanhas. O apartamento tem vista para o exterior e conta com varanda e um amplo terraço de 20 m², proporcionando um espaço adicional e particularmente agradável para desfrutar do ar livre.

O imóvel conta com ar condicionado central quente e frio em todos os cômodos, além de janelas com vidros duplos, armários embutidos e área de lavanderia separada. O prédio possui elevador e serviço de portaria, e o apartamento também tem entradas acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida.

Classificação energética: pendente.

O imóvel não possui vaga de estacionamento e não há opção de alugar uma vaga de estacionamento vinculada à propriedade.

O valor do aluguel mensal é de 3.300 euros.

As despesas com água, luz e gás não estão incluídas no aluguel.

O valor do aluguel poderá ser ajustado de acordo com a legislação vigente.

Contrato de longa duração. Animais de estimação permitidos.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Hall de entrada
• Espaço aberto com cozinha, sala de jantar, sala de estar e acesso ao terraço.
• Terraço de 20 metros quadrados
• Cozinha integrada à sala de estar/jantar com todos os eletrodomésticos embutidos.
• Quarto principal com acesso a banheiro privativo.
• Dois quartos de casal
• Segundo banheiro completo
• Terceiro banheiro completo
• Área de lavanderia

O bairro do Mercat está localizado no coração de Ciutat Vella, um dos bairros mais emblemáticos de Valência. Seu principal ponto de referência é o Mercado Central, um importante ícone modernista da cidade e um polo gastronômico e comercial de grande relevância. A área circundante também abriga alguns dos mais importantes tesouros arquitetônicos de Valência, como a Lonja da Seda (Bolsa da Seda) e a Igreja de San Juan del Hospital.

O bairro faz fronteira com El Carmen, La Seu, Sant Francesc e El Pilar, desfrutando de uma localização privilegiada para explorar o centro histórico a pé e ter acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços. Suas ruas combinam o caráter histórico de Ciutat Vella com uma vida urbana vibrante, tornando-o uma das áreas mais atraentes para quem busca morar no coração de Valência.