Apartamento Excelentes Quarto para arrendar em La Xerea, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para alugar no coração de Valência, em um edifício icônico construído em 1975 e atualmente em reforma. O imóvel desfruta de uma localização privilegiada em uma das praças mais emblemáticas do centro da cidade, cercado por uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, além de excelentes conexões de transporte.

O apartamento possui 58 m² de área útil e foi recentemente reformado com um design cuidadosamente pensado, materiais de alta qualidade e acabamentos luxuosos. Sua planta prática e funcional aproveita ao máximo cada espaço e oferece uma atmosfera confortável e contemporânea.

A área social é organizada em torno de uma sala de estar/jantar iluminada com cozinha integrada, projetada com amplo espaço de armazenamento e armários laqueados em tons naturais. A cozinha conta com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, além de uma bancada de porcelanato Bottega Caliza da Xtone, pertencente ao Grupo Porcelanosa, com pia integrada do mesmo material.

A área de dormir dispõe de um quarto principal espaçoso e confortável, equipado com um amplo guarda-roupa e um banheiro privativo completo.

Neste projeto, foi dada especial atenção à seleção de materiais, acabamentos e acessórios, incorporando um sofisticado projeto de iluminação desenvolvido em colaboração com o estúdio de design de interiores de Susana Lozano. A residência apresenta piso de carvalho natural colado, sistema de aquecimento e refrigeração central com tecnologia Inverter da Mitsubishi Electric e esquadrias externas em PVC Cortizo com isolamento térmico e acústico. Os móveis planejados, armários e closet são feitos sob medida e laqueados em tons neutros, com puxadores integrados.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, foi recentemente renovado com alto padrão e é alugado totalmente mobiliado e equipado, incluindo utensílios de cozinha e roupa de cama. Não inclui garagem ou depósito.

A classificação energética está atualmente em processamento.

O aluguel mensal é de € 2.300. As despesas com água, luz e gás não estão incluídas no aluguel. As taxas de condomínio e o IPTU (IBI) serão pagos pelo proprietário, enquanto a coleta de lixo será de responsabilidade do inquilino.

O contrato de locação será formalizado por meio de um contrato de locação residencial padrão. É exigido o pagamento de um mês de caução e um mês adicional de garantia. O valor do aluguel poderá ser reajustado de acordo com a legislação vigente.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Quarto principal com banheiro privativo
• Varanda contínua

O centro de Valência oferece um ambiente urbano privilegiado, com uma excelente combinação de património, serviços e qualidade de vida. A zona destaca-se pela proximidade às principais ruas comerciais da cidade, bem como pela sua vasta gama de restaurantes, cafés, lojas e serviços.

Sua localização permite desfrutar facilmente do centro histórico e dos principais pontos de interesse de Valência, além de contar com excelentes conexões de transporte público. É um local particularmente atraente para quem busca morar no centro da cidade, com tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de caminhada.