Apartamento Excelentes Quartos para arrendar em Ruzafa, Valencia

Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para alugar no bairro de Ruzafa, em Valência, localizado no BA24, um projeto residencial que combina o charme de um edifício do início do século XX totalmente renovado com as comodidades e a qualidade do século XXI. Situado no primeiro andar, o apartamento destaca-se pela tranquilidade, luminosidade natural e acabamentos de excelência.

O edifício preservou elementos arquitetônicos originais da época, como paredes de tijolo maciço e tetos altos com vigas de madeira e abóbadas de tijolo. Reforços estruturais e melhorias no desempenho acústico e térmico também foram realizados, respeitando-se o caráter original do edifício.

O imóvel possui uma área de 82 m² e está distribuído em uma área habitável confortável, composta por uma sala de estar equipada com sofá e Smart TV, e uma sala de jantar para quatro pessoas. A cozinha, integrada à sala de estar, possui eletrodomésticos embutidos, incluindo geladeira, lava-louças, forno, micro-ondas, lava e seca e fogão de indução.

A área de dormir inclui dois quartos de casal, um deles com banheiro privativo, além de um segundo banheiro completo. Ambos os quartos possuem armários embutidos, espaço para armazenamento acima da cama e camas de casal com espaço para guardar objetos embaixo, oferecendo amplo espaço.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado, com móveis selecionados especificamente para os espaços e necessidades. Inclui também roupa de cama para ambos os quartos, toalhas e utensílios de cozinha essenciais.

Entre os seus destaques, estão o piso de parquet nas áreas principais e os ladrilhos hidráulicos nas áreas molhadas, além de armários embutidos e acabamentos de alta qualidade. A cozinha e os banheiros incluem eletrodomésticos Balay, torneiras Ritmonio e louças sanitárias Nic Design.

Eficiência energética e conforto são características essenciais desta casa. Ela possui janelas de madeira com vidros duplos de baixa emissividade, isolamento acústico e câmara de ar. Além disso, conta com um sistema aerotérmico completo para produção de água quente sanitária e aquecimento e arrefecimento centralizados. Graças a essas características, a casa atinge uma classificação energética B.

O edifício também inclui uma área planejada para estacionamento de bicicletas.

Classificação energética: B.

Aluguel mensal: € 1.900.

Despesas com serviços públicos: não incluídas no preço mensal.

Condições: contrato de longa duração. O imóvel é alugado totalmente mobiliado e equipado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar-jantar
• Cozinha aberta totalmente equipada com todos os eletrodomésticos apainelados
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto duplo com cama de casal
• Segunda casa de banho completa com chuveiro

O bairro Ruzafa está localizado entre a Gran Vía e a Avenida Reino de Valencia, pertencente ao bairro Eixample de Valência. Alberga os edifícios mais emblemáticos da cidade, bem como todo o tipo de serviços, restaurantes e comércio.

Uma zona ideal para viver, tendo o Mercado Ruzafa como centro nevrálgico do bairro, a poucos metros da Estação Norte e a poucos metros do leito do rio Turia. Também conta com diversas linhas de ônibus e fica a cinco minutos do metrô Ruzafa.