Apartamento Excelentes Quartos with 10m² terraço para arrendar em Gran Vía, Valencia

Propriedade exclusiva para alugar no prestigiado bairro da Gran Vía, uma das zonas residenciais mais procuradas de Valência, conhecida pela sua elegância, excelente oferta de serviços e proximidade ao centro da cidade.

Esta magnífica propriedade, completamente renovada com materiais e acabamentos de alta qualidade, oferece a combinação perfeita de amplitude, funcionalidade e conforto. Seu layout e características cuidadosamente planejados a tornam a escolha ideal para quem busca uma residência permanente de alto padrão em uma localização privilegiada.

O imóvel dispõe de cinco quartos e três banheiros, distribuídos de forma a garantir conforto e privacidade. A área social é dominada por uma espaçosa e iluminada sala de estar/jantar com acesso direto a um agradável terraço de 8 m² com deck de madeira e vista panorâmica para a Avenida Antiguo Reino de Valencia. Este espaço também inclui uma grande televisão com sistema de som surround, agregando valor para momentos de lazer e entretenimento. Adjacente à sala de estar encontra-se um amplo escritório independente, fechado por uma divisória de vidro, que também pode ser utilizado como quarto, dependendo das necessidades do futuro inquilino.

A cozinha, de dimensões generosas, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e integrada de forma funcional com o resto da casa.

A área de dormir inclui um quarto de hóspedes com cama de casal, banheiro privativo e armários embutidos do chão ao teto, um quarto de solteiro com banheiro privativo, um quarto de casal espaçoso com amplo espaço para armazenamento e um banheiro completo adicional com pia dupla e banheira. A suíte principal se destaca pela amplitude e conforto, com banheiro privativo e dois amplos closets.

Entre os principais atrativos, destacam-se os pisos de madeira natural, o aquecimento a gás, o sistema de ar condicionado central Airzone com controle independente e o sistema completo de câmeras de segurança com gerenciamento remoto. O imóvel é alugado sem mobília.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e a sua classificação energética está pendente. Inclui ainda uma arrecadação anexa.

O aluguel mensal é de € 5.000, excluindo as despesas com serviços públicos. O valor do aluguel pode ser ajustado de acordo com as normas aplicáveis.

O contrato de locação será formalizado por meio de um contrato de locação residencial padrão, exigindo o pagamento de um mês de aluguel como caução e um mês adicional de aluguel como garantia suplementar.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

• Refeitório
• Cozinha equipada
• escritório/quarto
• Quarto de casal com banheiro privativo
• Lavandaria
• Quarto individual com casa de banho completa em suite.
• Quarto principal com banheiro privativo completo e 2 closets
• Quarto duplo
• Banheiro

O apartamento está localizado no bairro Gran Vía de Valência, próximo aos Jardines del Río Turia. Concretamente, situa-se na Avenida de Reino de Valência, que se caracteriza pelo seu passeio arborizado e pelas suas agradáveis esplanadas. Além disso, conta com paradas de metrô e ônibus, restaurantes, escolas internacionais e um grande número de serviços típicos de um bairro consolidado.