Casa / vila Nova construção Quartos with 153m² terraço à venda em La Massana

Lucas Fox apresenta Les Llars de la Font, um novo empreendimento exclusivo com três belas casas em uma localização privilegiada no centro histórico de Sispony.

A casa Rossinyol tem uma superfície de 571 m², distribuída em três andares, mais um porão.

Do lado de fora, a casa ostenta um design tradicional andorrano, com uma fachada de pedra, madeira e ardósia que se integra perfeitamente ao ambiente. Também conta com grandes janelas do chão ao teto que permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas incríveis da paisagem arborizada ao redor.

No interior, o espaço é aberto e maximiza a amplitude. Os diversos ambientes apresentam um design moderno com decoração contemporânea, materiais como madeira e tons neutros. A cozinha, mantendo uma estética moderna, apresenta cores como o moderno verde sálvia combinado com mármore preto.

O andar principal abriga a área de estar, com uma espaçosa sala de estar e jantar e uma cozinha americana que leva a um magnífico terraço virado para o sul, que recebe bastante luz natural. O andar superior também inclui um lavabo.

No piso -1, encontramos a zona noturna, com três quartos com respetivas casas de banho privativas, com acesso a outro terraço, também virado a sul.

O segundo andar, no nível do jardim, abriga a suíte principal com banheiro privativo e lavanderia. Este andar inferior pode ser usado como suíte principal ou dividido em uma sala multiuso. Isso oferece diversas opções de personalização para atender às suas necessidades. Há também a opção de adicionar uma jacuzzi na suíte principal.

No subsolo, há espaço de estacionamento para vários veículos.

O empreendimento oferece o que há de mais moderno em tecnologia para alcançar alta eficiência energética. Para isso, maximiza a luz natural e oferece excelente isolamento térmico. A casa possui certificação CTE e classificação energética A, que regulamentam a eficiência energética das residências. Inclui ainda um sistema aerotérmico para produção de água quente e fornecimento de piso radiante e ar condicionado, além de caixilhos de alumínio com vidros triplos de baixa emissividade.

Entre suas características, destacam-se o piso em parquet e porcelanato nas escadas e banheiros, a iluminação em LED e um sistema de automação residencial para controle de diversos sistemas, como o aquecimento aerotérmico. A cozinha é totalmente equipada com armários de parede e base, bancadas em mármore e eletrodomésticos Bosch, entre outros. Os banheiros também contam com todos os utensílios e acessórios necessários, em materiais como porcelanato.

A casa dispõe de elevador e estacionamento com estações de carregamento para veículos elétricos pré-instaladas. Além disso, há um jardim comunitário arborizado.

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Piso principal

• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Terraço
• Banheiro de cortesia

Piso -1

• 3 quartos com banheiros privativos
• Terraço

Piso -2 (nível do jardim)

• Quarto principal com banheiro privativo e spa
• Lavanderia
• Opção de dividir em quarto e sala multiuso
• Terraço

Piso -3

• Estacionamento