ND LES LLARS DE LA FONT Casas / Vilas, La Massana, Andorra

Lucas Fox apresenta Les Llars de la Font, um novo empreendimento exclusivo com três belas casas em uma localização privilegiada no centro histórico de Sispony.

O empreendimento oferece três casas com áreas habitáveis ​​que variam de 547 a 571 m², distribuídas por três pisos mais uma cave parcial. No exterior, existe um terraço virado a sul que recebe abundante luz natural. O piso térreo pode ser configurado como uma suíte master com casa de banho privativa ou dividido para criar um espaço multiusos. Assim, diversas opções de personalização estão disponíveis para atender às suas necessidades.

No exterior, as casas exibem um design tradicional andorrano, com fachadas de pedra, madeira e ardósia que se integram perfeitamente à paisagem circundante. Possuem também grandes janelas do chão ao teto que permitem a entrada de luz natural em abundância e oferecem vistas deslumbrantes da paisagem arborizada.

Por dentro, oferecem espaços abertos que maximizam a sensação de amplitude, como a sala de estar e jantar com cozinha integrada. Os diversos ambientes apresentam um design moderno com decoração contemporânea, materiais como madeira e tons neutros, com exceção da cozinha. Embora a cozinha mantenha uma estética moderna, incorpora cores da moda, como o verde sálvia, que é combinado com mármore preto.

O empreendimento oferece tecnologia de ponta para uma eficiência energética excepcional. Isso é alcançado maximizando a luz natural e proporcionando excelente isolamento térmico. De fato, as casas possuem certificação CTE e classificação energética A, que regulamenta a eficiência energética em edifícios residenciais. Elas também incluem um sistema aerotérmico para produção de água quente e aquecimento, além de aquecimento e ar condicionado por piso radiante e esquadrias de alumínio com vidros triplos e baixa emissividade.

Entre os seus atrativos, destacam-se o piso de parquet e os azulejos de porcelana nas escadas e nos banheiros, além da iluminação LED e de um sistema de automação residencial para controlar diversos sistemas, como a bomba de calor. A cozinha vem totalmente equipada com armários superiores e inferiores, bancada de mármore e eletrodomésticos Bosch, entre outros itens. Os banheiros também incluem todos os acessórios e acabamentos necessários, incluindo azulejos de porcelana. Uma jacuzzi opcional está disponível para a suíte principal.

Os apartamentos contam com elevador e quatro vagas de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Além disso, há um jardim comunitário com paisagismo e árvores.

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O empreendimento está localizado em Sispony, uma cidade tradicional de Andorra, com edifícios históricos que exalam charme, mas estão conectados a todos os serviços necessários para a vida cotidiana.

Sispony desfruta de uma localização estratégica em um cenário natural privilegiado, cercado por montanhas, florestas e terras agrícolas no Vale de La Massana. Também oferece vistas incríveis dos picos Casamanya, Negre e Enclar. Esta localização oferece inúmeras atividades ao ar livre e na montanha, como caminhadas e ciclismo.

Está localizado a apenas 6 minutos de Andorra La Vella e a 20 minutos das melhores pistas de esqui, Vallnord, Pal-Arinsal e Grandvalira.