Elegante moradia moderna de 235 m² com 4 quartos e um anexo de 40 m² num terreno ajardinado de 2065 m², numa localização tranquila e privada em Castelnau-le-Lez.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Estacionamento
- Edifício modernista
- Vestiário
- Varanda
- Sistema de alarme
- Permitido animais
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Chaminé
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 275m²
- Superfície útil 275m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Imóvel contemporâneo com co-exclusividade da Lucas Fox International Properties, com anexo, jardim paisagístico, terraços e piscina.
Esta casa cativa imediatamente com sua amplitude, atmosfera tranquila, comodidades de alto padrão e jardim agradável. Ao entrar, o visitante é imediatamente impactado pela luminosidade e pelos acabamentos elegantes. Os grandes azulejos em tons suaves e as inúmeras janelas ampliam a sensação de espaço.
A cozinha em ilha e a sala de jantar se abrem para uma espaçosa sala de estar com lareira a lenha. Esses espaços se conectam ao terraço por meio de grandes portas francesas, permitindo que você desfrute da tranquilidade do jardim. Ao lado da entrada, uma área de escritório completa os espaços de convivência. Atrás da cozinha, um corredor leva a uma suíte master composta por um quarto, um closet, um banheiro com chuveiro e uma lavanderia com amplo espaço para armazenamento.
Uma escada leva ao andar superior, onde há três quartos, um deles com terraço. Esses quartos compartilham um banheiro e um lavabo separado.
O exterior da propriedade é absolutamente excepcional: os terraços ampliam os espaços de convivência e incluem uma esplêndida piscina de 5 x 11 metros. Do outro lado da piscina, um anexo térreo de aproximadamente 40 m² oferece todo o conforto necessário para acomodar familiares ou amigos. Ao lado, a lavanderia também serve como depósito para ferramentas de jardim.
Atenção: perto da entrada, há amplo estacionamento para vários veículos, e a construção de uma garagem coberta já foi autorizada. A casa possui sistema de alarme e janelas antirroubo. O ar-condicionado reversível garante conforto ideal em todas as estações do ano.
Situada numa localização privilegiada, esta moradia combina modernidade, conforto e a arte de viver num ambiente natural excecional, mantendo-se ao mesmo tempo perto do centro da cidade e das lojas de Castelnau-le-Lez.
Obtenha o dossiê completo e mais informações com sua agente dedicada, Elodie SALA, Agente Comercial - RSAC nº 899 543 151 Montpellier.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption B : 85kWh/m²/year
Emissions A : 2kg CO₂/m²/year
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