Casa / vila Quartos à venda em Montpellier Region, Montpellier

A Lucas Fox International Properties, na desejada zona de Pic-Saint-Loup, apresenta uma encantadora casa senhorial de 207 m² de área habitável, distribuída por 2 pisos, num cenário natural privilegiado (Natura 2000), num terreno com piscina virada a sudoeste, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Pic-Saint-Loup.

Rodeada pela natureza, esta casa de charme autêntico distingue-se pelos seus espaços acolhedores, luminosos e modulares.

Ao entrar, uma imponente escadaria de pedra separa as duas partes da casa. À direita do hall de entrada, encontram-se as áreas sociais (60 m²): uma sala de estar com lareira (com fogão a lenha integrado), uma sala de jantar, uma cozinha americana, uma despensa/área de serviço e um lavabo. Da sala de jantar, uma escada leva ao andar superior, que oferece vistas esplêndidas do Pic Saint-Loup. Este andar inclui um escritório, uma suíte de 22 m² com banheiro privativo e um quarto com acesso independente ao jardim.

Do outro lado da escadaria principal, o piso térreo abriga um estúdio independente com tons aconchegantes, bem equipado com cozinha compacta e banheiro com chuveiro (49 m²). Acima deste estúdio, acessível pela entrada através da escadaria principal, encontram-se três quartos de bom tamanho e um banheiro, oferecendo acomodações adicionais para familiares ou amigos.

Completamente isolada, a área externa permite que você aprecie plenamente a tranquilidade do entorno. A piscina oferece um local refrescante e privativo para desfrutar da vista excepcional.

Diversas dependências complementam a propriedade: uma grande garagem (atualmente usada como ateliê de escultura), abrigos para cavalos, um galpão (para quadriciclos, bicicletas, ferramentas, etc.), uma quadra de tênis (que precisa de reforma), um galinheiro, uma estufa, uma pequena cozinha de verão com pérgola, uma sala para equipamentos de piscina, um galpão de jardim e uma horta. O cultivo em 6 hectares também é uma possibilidade.

Para maior conforto, a casa está equipada com uma bomba de calor ar-água instalada em 2023 e vidros duplos. A espessura das paredes de pedra (aproximadamente 80 cm) retém o frescor de forma agradável no verão. O sistema sanitário precisará ser adaptado às normas vigentes, dependendo do uso pretendido (residência familiar, hospedagem/pousada, etc.).

Esta propriedade seria ideal para artistas ou uma família que busca tranquilidade em um ambiente natural excepcional.

Algumas pequenas lojas (minimercado, etc.) são facilmente acessíveis de carro, e as escolas ficam a 7 km de distância. O centro de Saint-Mathieu-de-Tréviers e suas lojas ficam a cerca de dez minutos de carro.

Obtenha o dossiê completo e mais informações com sua agente dedicada, Elodie SALA, Agente Comercial - RSAC nº 899 543 151 Montpellier.

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr