BCN71473 1.800.000 € Penthouse venda

Penthouse Excelentes Quartos with 40m² terraço à venda em Barceloneta, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 103m²
  • Terraço 40m²

Cobertura excepcional com 2 quartos, terraço privativo e vista para o porto de Barcelona.

Características principais do penthouse

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • Plano 103m²
  • Superfície construída 103m²
  • Superfície útil 88m²

O que deve saber sobre este penthouse

Em uma das localizações mais privilegiadas da orla marítima de Barcelona, ​​no emblemático Passeig de Joan de Borbó, encontramos esta magnífica cobertura de 103 m², situada em um edifício moderno construído em 2018 e com o privilégio de usufruir de um espetacular terraço superior de aproximadamente 40 m².

A propriedade oferece uma espaçosa área social em plano aberto, composta por sala de estar/jantar e cozinha, com mais de 45m², dois quartos de casal e dois banheiros completos. Uma casa espaçosa, iluminada e cuidadosamente projetada para desfrutar de Barcelona à beira-mar.

Um dos seus maiores atrativos é o terraço na cobertura, um espaço excepcional com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o porto de Barcelona e o Mediterrâneo. Os seus aproximadamente 40 metros quadrados oferecem uma infinidade de possibilidades para criar um espaço exterior verdadeiramente privado: uma área de relaxamento para desfrutar tranquilamente do sol e da brisa do mar, uma área de refeições ao ar livre para encontros com amigos ou um espaço para organizar reuniões e apreciar Barcelona de uma perspetiva privilegiada.

Dessa forma, o terraço se torna uma verdadeira extensão da casa e um lugar perfeito para relaxar, tomar um drinque ao ar livre ou simplesmente contemplar o movimento do porto e a luz mutável de Barcelona ao longo do dia.

O imóvel é vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Possui também ar condicionado e aquecimento central, além de aquecimento por radiadores para garantir conforto durante todo o ano.

Uma cobertura única que combina amplitude, vistas deslumbrantes, vida urbana e um espaço exterior excepcional. Este imóvel é especialmente atrativo como residência principal, segunda habitação ou apartamento de apoio para quem deseja desfrutar do Mediterrâneo e de Barcelona com o privilégio de um terraço privativo com vista para o porto.

Penthouse venda

Distribuição do penthouse

- Sala de estar/jantar

- Cozinha aberta

- 2 quartos de casal externos

- 2 banheiros completos

- Terraço privativo superior de 40m2

Barceloneta, Barcelona: Localização deste imóvel

A localização aumenta ainda mais o atrativo deste imóvel. A poucos minutos a pé da praia de Barceloneta e ao lado do Passeig de Joan de Borbó, oferece fácil acesso a restaurantes, lojas, serviços e transporte público, além da proximidade com o Port Vell, o calçadão à beira-mar e o centro histórico de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Barceloneta, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 103 m² construídos e 88 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.800.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB03310218*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Sim. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71473 1.800.000 € Penthouse venda