Exclusiva
BCN71578 1.200.000 € Penthouse venda

Penthouse Excelentes Quartos with 67m² terraço à venda em Eixample Right, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 84m²
  • Terraço 67m²

Cobertura verdadeiramente única à venda em Eixample Right. Este imóvel excepcional dispõe de 2 quartos duplos, 2 casas de banho completas e 3 terraços privativos, com uma área total de 67 m², distribuídos por dois pisos exclusivos dentro do apartamento.

Características principais do penthouse

  • Terraço
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 84m²
  • Superfície construída 82m²
  • Superfície útil 70m²
  • Área comum 86m²

O que deve saber sobre este penthouse

Situada no coração do prestigiado bairro Eixample Right, em Barcelona, ​​esta cobertura excepcional oferece uma rara combinação de personalidade, espaços ao ar livre e conforto contemporâneo.

Diferentemente de um apartamento típico do Eixample, esta residência singular foi cuidadosamente projetada em dois níveis privativos, criando um estilo de vida extraordinário que integra espaços internos e externos. O imóvel oferece 84 m² de área interna (de acordo com a planta) e impressionantes 67 m² de terraços privativos.

O apartamento dispõe de dois quartos duplos espaçosos, ambos com vista direta para terraços privativos, permitindo que a luz natural inunde os interiores e criando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Há dois banheiros completos, incluindo uma suíte elegante no quarto principal.

No piso principal, dois terraços ensolarados ampliam as áreas de estar, tornando-as ideais para o café da manhã, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima mediterrâneo de Barcelona. Uma escada privativa leva ao espetacular piso superior, onde o terceiro e maior terraço se transforma em um verdadeiro refúgio urbano. Este piso também inclui um charmoso jardim de inverno, perfeito como espaço para refeições ou relaxamento durante todo o ano, além de uma prática lavanderia e área de serviço.

O edifício passou por uma completa reabilitação em 2001 e conta com um elevador moderno, oferecendo a comodidade e a confiabilidade que muitas vezes são difíceis de encontrar em muitos dos edifícios históricos de Barcelona.

Este é um imóvel para compradores que buscam algo verdadeiramente diferente: uma cobertura que combina amplo espaço ao ar livre, privacidade, abundante luz natural e uma localização imbatível em um dos bairros mais desejáveis ​​de Barcelona, ​​a poucos passos do Passeig de Gràcia, do centro da cidade e de uma excelente seleção de restaurantes, boutiques e atrações culturais.

Uma oportunidade rara de possuir uma cobertura exclusiva com terraços excepcionais no coração do Eixample Right.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Penthouse venda

Extras

  • Três terraços privativos (67 m²)
  • Abundante luz natural
  • Recentemente reformado
  • Vistas panorâmicas da cidade
  • Privacidade excepcional
  • Vida integrada entre ambientes internos e externos
  • Jardim de inverno encantador
  • Lavanderia e área de serviço separadas
  • Ar condicionado e aquecimento
  • Elevador moderno
  • Planta de cobertura de dois andares
  • Localização ideal do Prime Eixample

Distribuição do penthouse

Nível 1

  • Hall de entrada
  • Corredor
  • Dois quartos de casal
  • Dois banheiros completos (um deles suíte)
  • Espaço aberto para sala de estar, jantar e cozinha.
  • Dois terraços privativos

Nível 2

  • Terceiro terraço privativo
  • Jardim de inverno
  • Área de lavanderia e utilidades

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Perfeitamente localizado no coração do Eixample Right, este imóvel de localização privilegiada coloca você a poucos passos do Passeig de Gràcia, da Plaça Catalunya e das melhores boutiques, restaurantes, cafés e pontos turísticos da cidade. Com excelentes conexões de transporte e as avenidas mais emblemáticas de Barcelona a uma curta caminhada, oferece um equilíbrio excepcional entre a vida vibrante da cidade e a praticidade do dia a dia.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 37 199

Energy consumption G : 199kWh/m²/year
Emissions E : 37kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Right, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 82 m² construídos e 70 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.200.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número XXXXXX*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Sim. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71578 1.200.000 € Penthouse venda