Penthouse Excelentes condições Quartos with 44m² terraço à venda em Eixample Right

Situada no coração do prestigiado bairro de Eixample Right, esta cobertura singular oferece uma combinação excepcional de vida requintada e forte potencial de investimento. Detentora de uma rara licença turística, proporciona a oportunidade de gerar altos rendimentos com aluguel por temporada, além de servir como uma elegante segunda residência.

O interior, com 81 m², foi cuidadosamente projetado com uma estética moderna e minimalista que valoriza tanto o espaço quanto o conforto. Linhas retas, pisos elegantes e acabamentos de alta qualidade criam uma atmosfera contemporânea, enquanto as grandes janelas e a localização no último andar garantem abundante luz natural ao longo do dia. A planta aberta permite que os espaços de convivência fluam naturalmente para o exterior, criando uma harmoniosa sensação de continuidade.

Um dos seus principais atrativos é o impressionante terraço privativo de 60 m², que oferece um amplo espaço ao ar livre ideal para refeições, relaxamento ou para desfrutar do clima mediterrâneo com total privacidade. O sistema integrado de ar condicionado e aquecimento é discretamente distribuído através de grelhas no teto, mantendo um ambiente confortável durante todo o ano sem comprometer o design minimalista. O imóvel é entregue totalmente mobiliado com peças de alta qualidade, oferecendo uma solução completa, pronto para ocupação imediata ou para locação.

Situado na prestigiada Praça de Ouro, a poucos passos da Casa de les Punxes e do Passeig de Gràcia, o local combina importância arquitetônica com fácil acesso a algumas das avenidas, boutiques e pontos turísticos mais renomados de Barcelona.

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Semelhante à cobertura ao lado, que também temos à venda -

* Licença Turística (HUTB): Um ativo raro e de alto valor no Eixample Right, que permite aluguéis legais de curta duração e maximiza o retorno do investimento.
* Amplo espaço de convivência ao ar livre: Um deslumbrante terraço privativo de 46 m², que oferece um refúgio único para refeições e banhos de sol no centro da cidade.
* Design contemporâneo: Acabamentos modernos e impecáveis ​​em todo o imóvel, vendido totalmente mobiliado para mudança imediata ou aluguel imediato.
* Integração Climática: Sistemas de ar condicionado e aquecimento de última geração, perfeitamente integrados às saídas de ar, para uma estética elegante.
* Iluminação excepcional: A localização no último andar garante que o imóvel seja banhado por luz natural durante todo o dia.
* Localização privilegiada: Situado na "Praça Dourada", a poucos passos da icônica Casa de les Punxes e do Passeig de Gràcia.

• A sala de estar e jantar, ampla e iluminada, funciona como o coração da casa, apresentando portas de vidro do chão ao teto que diluem a fronteira entre os espaços internos e externos.
• Cozinha elegante e totalmente equipada, integrada à sala de estar, com eletrodomésticos de alta qualidade e armários minimalistas.
• Três quartos de boas dimensões com armários embutidos, posicionados de forma a manter a privacidade em relação às áreas sociais.
• Com acesso direto pela sala de estar principal, o terraço de 60 m² funciona como uma extensão da planta baixa, criando efetivamente uma segunda área de estar e jantar ao ar livre.
• Dois banheiros modernos com acabamento em materiais de alta qualidade, mantendo as linhas limpas presentes em toda a propriedade.

Esta cobertura está situada bem ao lado da parte mais prestigiosa do Eixample Right, muitas vezes chamada de Quadrat d'Or (Praça de Ouro). Este bairro é o epicentro do Modernismo Catalão, onde as avenidas mais emblemáticas da cidade encontram um estilo de vida sofisticado.
A propriedade possui uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da magnífica Casa de les Punxes (Casa dos Espigões). Projetada por Josep Puig i Cadafalch, suas torres de conto de fadas e intrincados trabalhos em tijolo proporcionam um cenário deslumbrante para seus passeios diários pelo bairro.

Uma curta caminhada leva-nos ao Passeig de Gràcia, a resposta de Barcelona aos Champs-Élysées, lar de marcas de luxo como Chanel e Hermès, ao lado das obras-primas de Gaudí, Casa Batlló e La Pedrera.

A região é um destino gastronômico, oferecendo de tudo, desde locais escondidos para brunch até restaurantes sofisticados de nível internacional e bares elegantes em terraços.