Penthouse Excelentes condições Quartos with 34m² terraço à venda em Eixample Right

Situada no coração do prestigiado bairro de Eixample Right, esta cobertura excepcional representa uma oportunidade rara de combinar a vida sofisticada da cidade com um forte potencial de investimento. Com uma cobiçada licença turística, oferece uma flexibilidade extraordinária, podendo ser utilizada tanto como um imóvel de arrendamento de alto rendimento como uma elegante segunda residência.

O interior, com 87 m², foi cuidadosamente projetado com uma estética limpa e contemporânea que valoriza tanto o espaço quanto a luminosidade. Grandes janelas e a posição elevada permitem que a luz natural inunde todos os ambientes, realçando o piso elegante e as linhas arquitetônicas modernas. A planta aberta cria uma conexão perfeita entre as áreas de convivência e o exterior, ampliando a sensação de fluidez.

Um dos destaques é o amplo terraço privativo de 46 m², um convidativo refúgio ao ar livre ideal para refeições, relaxamento ou para desfrutar do clima mediterrâneo.

O sistema de ar condicionado e aquecimento totalmente integrado é discretamente distribuído através de grelhas no teto, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel é vendido totalmente mobiliado com peças de alta qualidade cuidadosamente selecionadas, oferecendo uma solução completa, pronta para uso imediato ou para locação.

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* Licença Turística (HUTB): Um ativo raro e de alto valor no Eixample Right, que permite aluguéis legais de curta duração e maximiza o retorno do investimento.
* Amplo espaço de convivência ao ar livre: Um deslumbrante terraço privativo de 46 m², que oferece um refúgio único para refeições e banhos de sol no centro da cidade.
* Design contemporâneo: Acabamentos modernos e impecáveis ​​em todo o imóvel, vendido totalmente mobiliado para mudança imediata ou aluguel imediato.
* Integração Climática: Sistemas de ar condicionado e aquecimento de última geração, perfeitamente integrados às saídas de ar, para uma estética elegante.
* Iluminação excepcional: A localização no último andar garante que o imóvel seja banhado por luz natural durante todo o dia.
* Localização privilegiada: Situado na "Praça Dourada", a poucos passos da icônica Casa de les Punxes e do Passeig de Gràcia.

• A sala de estar e jantar, ampla e iluminada, funciona como o coração da casa, apresentando portas de vidro do chão ao teto que diluem a fronteira entre os espaços internos e externos.
• Cozinha elegante e totalmente equipada, integrada à sala de estar, com eletrodomésticos de alta qualidade e armários minimalistas.
• Dois quartos de boas dimensões com armários embutidos, posicionados de forma a manter a privacidade em relação às áreas sociais.
• Com acesso direto pela sala de estar principal, o terraço de 46 m² funciona como uma extensão da planta baixa, criando efetivamente uma segunda área de estar e jantar ao ar livre.
• Dois banheiros modernos com acabamento em materiais de alta qualidade, mantendo as linhas limpas presentes em toda a propriedade.

Esta cobertura está situada na zona mais prestigiada do Eixample Right, muitas vezes designada como Quadrat d'Or (o Quadrado de Ouro). Este bairro é o epicentro do Modernismo Catalão, onde as avenidas mais emblemáticas da cidade se encontram com um estilo de vida sofisticado.

A propriedade possui uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da magnífica Casa de les Punxes (Casa dos Espigões). Projetada por Josep Puig i Cadafalch, suas torres de conto de fadas e intrincados trabalhos em tijolo proporcionam um cenário deslumbrante para seus passeios diários pelo bairro.

Uma curta caminhada leva-nos ao Passeig de Gràcia, a resposta de Barcelona aos Champs-Élysées, lar de marcas de luxo como Chanel e Hermès, ao lado das obras-primas de Gaudí, Casa Batlló e La Pedrera.

A região é um destino gastronômico, oferecendo de tudo, desde locais escondidos para brunch até restaurantes sofisticados de nível internacional e bares elegantes em terraços.