Exclusiva Nova
BCN72538 595.000 € Penthouse venda

Penthouse Quartos with 7m² terraço à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 1
  • Plano 117m²
  • Terraço 7m²

Oportunidade única: apartamento para renovar com aproximadamente 120 m² no último andar, com elevador, terraços e arrecadação, à venda junto ao Parque da Cidadela, em Barcelona.

Características principais do penthouse

  • Terraço
  • Elevador
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Terraço comunitário
  • Perto de transporte público
  • Despensa
  • Plano 117m²
  • Superfície construída 117m²
  • Superfície útil 99m²
  • Área comum 128m²

O que deve saber sobre este penthouse

Oportunidade excepcional de renovação em um edifício tombado, localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, em frente ao Parque da Cidadela.

Localizado no último andar de um prédio de esquina com elevador, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa única e totalmente personalizada, aproveitando sua localização magnífica, terraço privativo e grande potencial.

O imóvel possui atualmente quatro quartos, um banheiro completo e um lavabo, além de um pequeno depósito dentro do apartamento. Inclui ainda um segundo depósito localizado no mesmo andar do prédio, proporcionando um valioso espaço adicional para armazenamento.

Um dos maiores trunfos do imóvel é o seu terraço privativo, um espaço exterior único que oferece a oportunidade de criar um refúgio especial no coração da cidade. Além disso, o edifício dispõe de dois terraços comuns, um verdadeiro valor acrescentado e um privilégio nesta localização.

A localização no último andar, a posição de esquina do edifício, o terraço privativo e a localização excepcional em frente ao Parque da Cidadela tornam este imóvel uma oportunidade particularmente atraente para quem procura criar uma casa extraordinária e personalizada, bem como para quem deseja um apartamento exclusivo ou um investimento com grande potencial de valorização.

Uma propriedade com personalidade, localização privilegiada e enorme potencial de transformação. Uma oportunidade única para renová-la e transformá-la em uma casa verdadeiramente especial.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Penthouse venda

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

O imóvel está localizado em um edifício tombado de grande caráter e valor arquitetônico, situado em uma localização privilegiada ao lado do Parque da Cidadela. Essa localização excepcional combina o charme e a história da arquitetura tradicional de Barcelona com a conveniência de estar a poucos passos de um dos maiores espaços verdes da cidade. O edifício preserva o apelo singular dos imóveis históricos da região e oferece ainda o valor agregado de um elevador e terraços comuns, tornando-o um cenário ideal para criar um lar único em um dos bairros mais desejados e distintos de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 189

Energy consumption E : 189kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em El Born, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 117 m² construídos e 99 m² úteis. A habitação encontra-se em restauração completa estado. O preço total de venda é de 595.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72538 595.000 € Penthouse venda