Exclusiva Nova
BCN72079 630.000 € Penthouse venda

Penthouse Excelentes Quarto with 28m² terraço à venda em Barceloneta, Barcelona

  • Quartos 1
  • wc 1
  • Plano 53m²
  • Terraço 28m²

Cobertura exclusiva com terraço privativo na cobertura, elevador e vistas panorâmicas para o mar e para a cidade à venda em Barceloneta, Barcelona.

Características principais do penthouse

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vestiário
  • Varanda
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 53m²
  • Superfície construída 52m²
  • Superfície útil 46m²
  • Área comum 60m²

O que deve saber sobre este penthouse

Situado no último andar de um dos edifícios mais cobiçados de Barceloneta, este excepcional apartamento de cobertura oferece uma rara combinação de vistas espetaculares, estado impecável e uma área externa extraordinária.

O apartamento apresenta uma área ampla e luminosa de estar, jantar e cozinha em plano aberto, que se integra harmoniosamente a uma generosa varanda — um espaço idílico para relaxar enquanto se aprecia algumas das vistas panorâmicas mais deslumbrantes de Barcelona. Do pitoresco Porto de Barcelona, ​​repleto de iates luxuosos que evocam o glamour de Mônaco, ao icônico W Barcelona, ​​ao Castelo de Montjuïc e, ao longe, à silhueta inconfundível da Sagrada Família, o horizonte em constante transformação cria um cenário verdadeiramente inesquecível, tanto de dia quanto de noite.

Projetado para conforto e estilo, o imóvel oferece um quarto espaçoso com closet privativo com armários embutidos e varanda privativa, criando um refúgio tranquilo com excelente iluminação natural e um espaço externo adicional para desfrutar. Um banheiro lindamente decorado complementa a planta inteligente, enquanto o ar-condicionado e o aquecimento integrados garantem o ambiente interno perfeito e conforto durante todo o ano. Cada canto do apartamento foi meticulosamente conservado, apresentando-se em estado impecável, praticamente novo, pronto para ser desfrutado imediatamente.

Construído em 2005, o edifício é amplamente considerado um dos melhores empreendimentos residenciais de Barceloneta, oferecendo a comodidade de um elevador e uma localização imbatível a poucos passos da praia, da marina e do vibrante estilo de vida à beira-mar.

O que confere uma dimensão extraordinária a esta casa única é o seu terraço privativo na cobertura, com quase 30 m², acessível exclusivamente com chave particular. Este notável santuário ao ar livre oferece vistas deslumbrantes de 360 ​​graus sobre a cidade, o porto, Montjuïc e a costa mediterrânea. Equipado com chuveiro externo e com amplo espaço para criar o seu próprio oásis na cobertura, é perfeito para banhos de sol, receber convidados, fazer churrascos, jantares ao ar livre ou até mesmo instalar uma jacuzzi para desfrutar de um dos cenários mais privilegiados de Barcelona.

Propriedades que combinam vistas excepcionais, estado impecável, amplos espaços ao ar livre e uma localização privilegiada em Barceloneta são extremamente raras. Esta é uma oportunidade única de possuir uma cobertura verdadeiramente especial em um dos bairros mais desejados de Barcelona, ​​onde cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida mediterrâneo excepcional.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Penthouse venda

Extras

  • Exclusivo no último andar
  • Prédio concluído em 2005 com elevador.
  • Vistas espetaculares do porto, do mar e da cidade.
  • Varanda com vista panorâmica
  • Terraço privativo na cobertura com 30 m²
  • Um quarto com varanda privativa e closet.
  • Ar condicionado e aquecimento integrados
  • Impecável, pronto para morar.
  • Localização privilegiada em Barceloneta, a poucos passos da praia.

Distribuição do penthouse

  • Entrada
  • Quarto com varanda
  • Banheiro
  • Cozinha
  • Sala de estar e jantar com uma ampla varanda.
  • Terraço privativo na cobertura

Barceloneta, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada em um dos enclaves à beira-mar mais exclusivos de Barceloneta, esta residência excepcional desfruta de uma localização inigualável entre o Mar Mediterrâneo e a prestigiada marina da cidade. Rodeada por restaurantes sofisticados, cafés elegantes, iates de luxo e a praia, a área oferece um estilo de vida mediterrâneo extraordinário, estando a poucos passos do Bairro Gótico, El Born e do vibrante centro de Barcelona. Uma localização verdadeiramente privilegiada onde a elegância costeira encontra a sofisticação urbana.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 28 114

Energy consumption E : 114kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

O imóvel está situado em Barceloneta, Barcelona, ​​com a sua localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação em vigor. Possui 52 m² de área construída e 46 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 630.000. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à venda, que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITPM). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. Classificação de Grande Proprietário de Imóveis: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72079 630.000 € Penthouse venda